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精彩看点:商铺上月买卖91宗 涉21亿创半年高

来源:中评网


(资料图片)

大公报报导,通关复常利好投资气氛,商铺买卖宗数持续反弹,今年2月份录91宗商铺买卖登记,按月增加逾一成,涉及成交总额21.4亿元,按月飙逾七成,连升两个月兼创半年新高。

据利嘉阁(工商铺)资料,今年2月全港共录272宗工商铺买卖登记,较1月微增6%,连升两个月兼创4个月高位;期内登记总值为35.76亿元,按月升3%,为4个月来次高。

利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示,按工商铺三个物业类别划分,工厦2月登记量为近4个月最多,录136宗,按月升6%,占整体工商铺买卖比例50%;惟月内涉及买卖登记金额仅8.05亿元,按月跌18%,为2020年6月以来的33个月新低,主因是传统农历新年淡月,故缺乏大额交投可落入2月份的登记。

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商铺方面,承接1月份反弹势头,2月商铺买卖登记91宗,按月增加11%,为三类物业中升幅最显着。

黄应年相信,随着通关效应持续显现,商铺后市登记量可望继续攀升,并且挑战逾百宗水平。2月份商铺买卖登记金额更急升71%,至21.4亿元,连升两个月,并创6个月以来新高。

商厦方面,虽然全面通关,但商厦表现相对缓慢,2月仅录45宗买卖登记,较1月的46宗减少1宗,在三类物业中表现最逊色。此外,在缺乏大额登记承接下,2月份商厦买卖登记金额急挫五成,仅6.31亿元,创2020年8月以来的31个月最少。

黄应年指出,在全面通关及复常效应下,工商铺买卖登记进一步扩大,3月份上半月,整体工商铺暂录185宗买卖登记,预期整月挑战400宗,按月再升47%,有机会创2022年7月以来的9个月新高。

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