精彩看点：商铺上月买卖91宗　涉21亿创半年高

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2023-03-22 10:07:20 来源：中评网

(资料图片)

大公报报导，通关复常利好投资气氛，商铺买卖宗数持续反弹，今年2月份录91宗商铺买卖登记，按月增加逾一成，涉及成交总额21.4亿元，按月飙逾七成，连升两个月兼创半年新高。

据利嘉阁（工商铺）资料，今年2月全港共录272宗工商铺买卖登记，较1月微增6%，连升两个月兼创4个月高位；期内登记总值为35.76亿元，按月升3%，为4个月来次高。

利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年表示，按工商铺三个物业类别划分，工厦2月登记量为近4个月最多，录136宗，按月升6%，占整体工商铺买卖比例50%；惟月内涉及买卖登记金额仅8.05亿元，按月跌18%，为2020年6月以来的33个月新低，主因是传统农历新年淡月，故缺乏大额交投可落入2月份的登记。

写字楼逊色　登记额减半

商铺方面，承接1月份反弹势头，2月商铺买卖登记91宗，按月增加11%，为三类物业中升幅最显着。

黄应年相信，随着通关效应持续显现，商铺后市登记量可望继续攀升，并且挑战逾百宗水平。2月份商铺买卖登记金额更急升71%，至21.4亿元，连升两个月，并创6个月以来新高。

商厦方面，虽然全面通关，但商厦表现相对缓慢，2月仅录45宗买卖登记，较1月的46宗减少1宗，在三类物业中表现最逊色。此外，在缺乏大额登记承接下，2月份商厦买卖登记金额急挫五成，仅6.31亿元，创2020年8月以来的31个月最少。

黄应年指出，在全面通关及复常效应下，工商铺买卖登记进一步扩大，3月份上半月，整体工商铺暂录185宗买卖登记，预期整月挑战400宗，按月再升47%，有机会创2022年7月以来的9个月新高。

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