最新要闻
- 国家重点研发计划青年科学家项目“水中抗生素及抗性基因污染精准治理纳米材料与技术”中期研究交流在海天集团顺利召开
- 资产被冻结,高管被带走,万达也顶不住了?
- 蓝色光标(300058)8月18日主力资金净卖出1.72亿元
- 北京将严禁使用AI生成处方
- 萍乡卫校是大专还是中专 萍乡卫校
- 七夕马上到了,带对象看电影不知道选哪部,看完这篇文章就知道了
- 单部预算最高达千万级,《孤注一掷》们押注“抖音电影”?
- 国台办:海关总署决定暂停台湾地区芒果输入大陆
- 尼桑骐达最新报价
- 2023年6月大宗商品-锦纶DTY价格分析:价格为17860元/吨,同比下降11.85%
- 快捷实用小孩新年必备塑料浴缸修补术大揭秘
- 游客晕倒不省人事,浦东新区人民医院生死急救迎战心脏“交感电风暴”
- 北京学区房异动
- 苹果入华30年 “深耕中国市场”并不只是说说而已
- 传媒行业周报:《生成式人工智能服务管理暂行办法》正式施行
- 《原神》古老的颜色第二幕过关方法介绍
手机
谁将统治东南亚数据中心市场?
湘琼合作共建产业园(首开区)首批3个项目集中开工
- 谁将统治东南亚数据中心市场?
- 湘琼合作共建产业园(首开区)首批3个项目集中开工
- 怎样退出微信电脑版登录(微信电脑版登录)
- TATA木门第八届静音日 带你解读“有降噪 不怕闹”
- 兴证全球基金:出资5000万元自购旗下权益类公募基金
- 衡阳高新区领导赴江浙开展招商引资工作
家电
谁将统治东南亚数据中心市场?
东南亚的数据中心市场正在升温,杨忠礼集团希望参与其中,首发举动就是斥资33亿美元在马来西亚建立一个太阳能驱动的数据中心园区。
驱车穿过马来西亚柔佛州的库莱(Kulai),这里距离新加坡北部边境30公里,沿途都是连绵的青山,当中点缀着一些棕榈树和橡胶种植园。正是在这里,公用事业和水泥巨头杨忠礼集团(YTL)正在着手建设一项迄今为止该集团最雄心勃勃的项目——一个占地664公顷的大型太阳能数据中心园区,以确保这个家族企业未来的发展。
杨忠礼集团公司执行董事长杨肃斌(Francis Yeoh)希望借助数据中心的蓬勃发展,将其打造为该公司在马来西亚本土和其他地区的新增长引擎。大约14年前,YTL在吉隆坡建立了第一个数据中心,一个5兆瓦(MW)的设施,以满足该集团移动电信部门的需求。2021年,其新成立的子公司杨忠礼数据中心(隶属于该集团的上市公司杨忠礼电力国际)开始向新加坡扩张,斥资2亿新元(合1.5亿美元)收购了第二个12.5兆瓦数据中心50%的股份。(数据中心是按能耗评级的)。
(相关资料图)
然而,改变游戏规则的是它在柔佛州建设的一个价值150亿林吉特(约合33亿美元)的园区,该园区最终可提供高达500兆瓦的容量,由毗邻地块上的太阳能发电厂共同供电,一期工程(容量高达72兆瓦)预计将于2024年初上线。它不仅是马来西亚第一个太阳能供电的数据中心,也是东南亚同类数据中心中最大的一个。“对我们来说,数据中心是一项非常重要的业务,但数据中心必须以绿色能源为燃料。”杨肃斌在其吉隆坡顶层办公室接受《福布斯》独家采访时说。“这是我们可以做到的。”
01
实现规模化是一个崇高的目标,因为云计算、大数据和电子商务所需的数据基础设施领域里已经挤满了实力雄厚的老牌企业。
房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)4月份出台的一份研究报告显示,去年,马来西亚成为东南亚地区数据中心投资的首选目的地,容量达到113兆瓦(第二名是泰国,为25兆瓦)。这在很大程度上要归功于马来政府的支持计划、充足的空间(相比新加坡的土地限制)以及云服务巨头的巨大需求,比如亚马逊AWS(Amazon Web Services)最近宣布,将在未来14年内斥资60亿美元在马来西亚建设云基础设施。
“曾经有谚语说,世间唯一确定的事物是死亡和税收……(但现在能够确定的)可能是死亡、税收和对更强算力的需求。”总部位于悉尼的信息技术研究分析公司Gartner的研究副总裁迈克尔•瓦里罗(Michael Warrilow)表示。他还补充说:“马来西亚刚刚有了云计算提供商,这也是这场淘金热开始的一部分原因。”他指出,越来越多的企业转向云计算提供商,或者租用数据中心,而不是拥有自己的数据中心。“所以这就是YTL潜在的商业机会。”Gartner估计,到2025年,东南亚(包括新加坡、马来西亚、印度尼西亚和泰国)的数据中心服务终端用户支出将增长到40亿美元,比2022年增长29%。
全球咨询公司世邦魏理仕(CBRE)表示,目前马来西亚约有40个实时数据中心设施集中在吉隆坡和柔佛,新加坡有70多个,总容量分别为132兆瓦和623兆瓦。预计到2025年,马来西亚将大幅缩小与新加坡的差距,因为新供应预计将使马来西亚届时的数据总容量达到819兆瓦,而新加坡为838兆瓦。
在马来西亚,运营这些数据中心的公司包括马来西亚电信(Telekom Malaysia)和AIMS,以及在纳斯达克上市的秦淮数据(Chindata Group)旗下子公司Bridge数据中心、Vantage数据中心(由美国DigitalBridge支持)和NTT全球数据中心。在新加坡,其竞争对手包括吉宝数据中心(Keppel Data Centres)和丰树(Mapletree)(这两家公司都是本土企业,在全球拥有数据中心平台),以及区域房地产管理公司ESR和全球供应商Equinix。
世邦魏理仕(CBRE)驻新加坡的亚太数据中心解决方案主管德迪•伊斯坎达(Dedi Iskandar)表示,YTL必须证明自己。“这是一场豪赌。”他说,但同时也指出,作为一个全面的参与者,该集团在一个蓄势待发的市场中处于有利地位。他说:“他们正在利用当前的缺口,即该地区——或者更具体地说,是新加坡数据中心供应的稀缺。他们有着足够的能力。首先,马来西亚是他们的主场。他们在每个行业都有运营部门:他们有发电部门,有土地,有网络连接,还有最近刚刚建立的数据中心部门。”
杨肃斌对该领域的先行者并不太担心。在他看来,在这个阶段进入市场恰逢其时,而且这让YTL有机会从一开始就把业务扎根于可再生能源上,这将使其在未来几十年企业追求净零碳排放政策的大潮中遥遥领先。68岁的杨肃斌说:“我们的数据中心来得正是时候。”他也向我们分享了此前YTL过早使用新技术的代价高昂的教训。
2009年,YTL投资了大约25亿林吉特,从零开始建立了一个基于WiMax的4G全国网络。杨肃斌说,WiMax为当时全新的杨忠礼电信公司(YTL Communications)提供了一个超越其他既有3G运营商的机会。但结果事与愿违:与之竞争的宽带技术LTE被YTL的竞争对手采用,并迅速成为4G标准(YTL于2016年转向LTE),而WiMax技术却被淘汰了。“我们当时的愿景是正确的,但采用的技术是错误的。”杨肃斌说。“有时候,当你来得太早或太晚,你的想法都行不通。”
他决心不让这种情况再次发生,并将可持续发展作为前进的方向。“如果你想做这门生意,那么你需要绿色能源方面的专业知识。”杨肃斌说。“人们现在对这方面的要求可能还不是很严格,但按照协议的发展方式,我认为如果你的数据中心不使用绿色能源,亚马逊或谷歌是不会使用它们的。”这两家超大规模企业都承诺将会使用可再生能源运营,亚马逊和谷歌承诺的启用时间分别是在2025年和2030年。
印尼最大的数据中心运营商之一印尼DCI公司的创始人兼总裁、亿万富豪奥托·托托·苏吉里(Otto Toto Sugiri)也表示赞同:“这是整个行业的发展方向。马来西亚和印尼有机会促进这一点。”
02
在东南亚,数据中心市场长期以来一直青睐政治稳定的新加坡。
但是,新加坡的供应限制,加上对可再生能源驱动数据中心的日益关注,以及由于数据本地化和低延迟连接等原因造成的日益增长的离岸外包压力,使得东南亚的其他国家也迎来了对数据中心的投资和开发热潮。在马来西亚和印度尼西亚,大片土地被用于开发可再生能源农场。
DCI及其合作伙伴、总部位于雅加达的印尼三林集团(Salim Group)就是转向可再生能源的公司之一。今年6月,他们在爪哇岛的加拉横(Kara-wang)推出了印尼首个太阳能数据中心,该中心位于一个更大的园区内,占地30公顷,满负荷时最大容量为600兆瓦;目前太阳能发电的总容量可达30兆瓦。DCI和三林集团也正在开展一个更大的项目,涉及在民丹岛(Bintan)建设一个2,000兆瓦的太阳能发电场。民丹岛距离新加坡有40分钟的渡轮车程。苏吉里表示,它的初期应该在2025年之前上线,但他补充说,“我们还将必须在太阳能发电厂之上建造天然气发电厂。”
完全使用太阳能运行的数据中心有一个最明显的挑战,那就是天气,尤其是在阴天。YTL集团表示,电池存储将是为数据中心提供完整的太阳能循环经济的关键,而且它可能会利用马来西亚电网的可再生能源来弥补太阳能发电的不足。世邦魏理仕的伊斯坎达说,可再生能源供应将给YTL带来更好的业务推动力,“特别是对于那些被要求使用可再生能源的租户而言。因此,将发电设备作为服务的一部分已经是一个加分点,而在传统能源之外拥有可再生能源则是另一个优势。”
到目前为止,位于柔佛州的YTL绿色数据中心园区的发展势头良好。2022年4月,YTL签约了第一个客户:总部位于新加坡的在线游戏和购物巨头冬海集团(Sea Ltd.)。这家在美国上市的公司将成为该项目的第一阶段的主要租户,该项目总投资15亿林吉特,一共三层,可容纳72兆瓦的容量。YTL表示,冬海已承诺承租48兆瓦的容量。工程已经开工,预计将于2024年第一季度投入运营。
接下来是中国领先的数据中心运营商万国数据(GDS Holdings),该公司于2022年4月宣布计划在那里与YTL共同开发一个168兆瓦的项目,包括8个数据中心设施,投资金额不详,以补充其在柔佛州和印度尼西亚的其他超大规模项目。总部位于吉隆坡的CGS-CIMB分析师Tjen-San Chong在6月份的一份研究报告中指出,拥有冬海集团和万国数据这样的蓝筹合作伙伴“有利于该公司在未来吸引其他公司,也有助于打开获得更多融资的大门。”
杨肃斌也很乐观。他表示:“如果你是像YTL这样的严肃玩家,而且你已经公开表示自己在从事这项业务……他们就不会再猜测你是否会想成为合作伙伴。”今年1月,该集团从马来西亚银行(Maybank)和华侨银行(OCBC Bank)获得了11亿林吉特的绿色贷款,为绿色数据中心园区的第一阶段提供资金。杨肃斌表示,YTL将在获得合作伙伴、租户和融资后,分阶段建设绿色数据中心园区。
03
建设数据中心是YTL集团推动多元化努力的一部分。除此之外,该集团还计划在新加坡推出电动汽车充电亭等服务。与此同时,由冬海集团和YTL牵头的一个财团去年赢得了马来西亚的五个数字银行牌照之一,深化了双方本已强大的合作关系,包括为冬海集团的在线购物部门Shopee在马来西亚建造仓库,后者每年的在线订单量达76亿份。
YTL的大部分收入来自其在马来西亚、新加坡和英国的公用事业、水泥和建筑业务。在新加坡,YTL运营着3,100兆瓦的电力公司YTL Power Seraya;在英国,YTL拥有供水和污水处理供应商Wessex Water Services。YTL集团是三家上市公司的母公司,这三家公司的总市值为300亿林吉特。在截至2022年6月的前一个财年,YTL集团扭亏为盈,净利润为5.45亿林吉特,营收增长40%,至240亿林吉特,这主要得益于公用事业业务的定价驱动型利润上升。在2023财年的前9个月,该公司的营收和净利润分别增长了13%和5%。
YTL集团的股价今年迄今已上涨逾90%,表现好于同期下跌4%的该国基准KLCI指数。CGS-CIMB的分析师Chong在6月份的报告中指出,除了YTL电力公司最近强劲的盈利复苏外,还有其他几个因素推动了YTL的发展,其中包括30亿林吉特的建筑订单、强劲的水泥需求,以及新加坡房地产市场带来的销售提振。虽然目前来自该集团数据中心的收入尚未见起色,但杨肃斌认为该业务可能会对集团的业务做出重大贡献。
不过,YTL最大的拖累之一还是该集团的债务。截至去年12月底,YTL的总债务为440亿林吉特,而净债务为320亿林吉特。总部位于吉隆坡的RAM Ratings评级专家Karin Koh指出:“虽然债务水平很高,但该集团约54%的债务是与特许经营或房地产投资信托基金相关的,是有限制的,对控股公司没有追索权。”因此,该公司最近将YTL集团的长期评级展望从负面上调至稳定。
YTL一直在通过出售外围资产来解决债务问题,包括去年以31亿林吉特出售的所持澳大利亚输电网络公司ElectraNet 34%的股份。杨肃斌说:“我们仍然拥有能产生大量利润的优质资产。”至于建立数据中心业务的支出,他表示:“我们应该能够满足这方面的所有需求。”他还补充说:“现在,我们正在以正确的速度调整自己。”
从杨肃斌小时候跟着父亲去建筑工地检查到现在,YTL已经走过了很长的路。杨肃斌和他的六个兄弟姐妹继承了已故父亲杨忠礼和祖父杨清廉在1955年创建的建筑公司,后者于1920年从中国福建移民到马来西亚。杨肃斌原本没有上大学的打算,只想尽快在YTL开始工作。但他的父亲却有不同的想法。“‘去上大学,但回来时要带着一种新的思维方式,思考如何以不同的方式经营建筑行业。’”杨肃斌忆及他的父亲曾经这样对他说,于是他被送到英国学习工程学。“从第一天起,我就知道自己被赋予了一个使命,那就是要具备不同的愿景。因此,我一回来,就立刻投入到工作中,投资于人才、机器和技术,以超越我们那些严谨的竞争对手。”
如今,杨肃斌和他的兄弟姐妹,以及18位第四代杨氏家族的成员一起经营着这个家族企业。杨肃斌及其兄弟姐妹的身家估计为14亿美元。几十年来,他们带领YTL向马来西亚、新加坡、英国和其他地方的公用事业、酒店和通信领域扩张。杨肃斌和他已故的妻子陈仪馨共育有五个孩子。40岁的大儿子杨恭耀是YTL集团可持续发展负责人,39岁的次子杨恭贤是YTL电信公司的副首席执行官。其余的子女也都担任高级职务,帮助监管财务以及集团的水泥、酒店和房地产业务。“我们家族的年轻一代,包括我的侄子、我的孩子,都是紧跟时代的……所以,他们能够推动我们的发展,而不是反过来。”杨肃斌说。
负责YTL电力国际的电力和公用事业业务的是杨肃斌的弟弟杨肃宏(Yeoh Seok Hong,63岁),他的儿子杨恭翰(37岁)则帮助管理数据中心业务。“这个项目将成为我们综合数据中心愿景的旗舰。”去年4月宣布柔佛数据中心园区时,杨肃宏曾这样表示。
杨肃斌说,展望未来,该集团对数据中心部门有区域性的规划,覆盖印尼、菲律宾、泰国和越南,甚至可能在英国也有布局。在英国,该集团正在着手开发自己在那里的首个房地产开发项目,即一个名为Brabazon的多功能地产,占地142公顷,位于布里斯托尔附近的前菲尔顿机场(Filton airport)。他补充说,如果业务变得足够大,组建数据中心房地产投资信托基金也可能是一种可能。
杨肃斌表示,YTL目前的重点是在柔佛州的第一个数据中心园区建立一个坚实的增长模式。这是一个非常可复制的项目。“这就是为什么我们正在竞标越来越多的土地。”
关键词:
谁将统治东南亚数据中心市场?
宋小宝微博的微博(宋小宝微博)
一些集中充电点用着不放心:充电设备没遮挡 消防设施不到位
第二届CCF量子计算大会在合肥召开
韩媒:伊朗在韩国被解冻资产已被转移至瑞士央行
在我州取景的电影《燃冬》将在七夕上映
规模场出栏偏多 或制约9月猪价上涨空间
三年,县域商业体系将建成(锐财经)
北京中加学校办学质量怎么样?含学校介绍!
阿里巴巴旗下大湾区基金募资20亿港元
【第7届南博会】“红河九红”区域品牌火热上线
安能物流将于8月30日发布2023年中期业绩
湘琼合作共建产业园(首开区)首批3个项目集中开工
金价保持不变!2023年8月21日各大金店黄金价格多少钱一克?
走过严冬的句子(走过严冬)
沪指失守3100点关口
古书录事一则:刘太公得到神秘佩刀,铸剑后帮刘邦消灭"三猾"
中央气象台:我国北方沿岸海域将有雷暴大风天气
百闻不如一“件”|中国国家公园建设中的“科技范”
【视频】腾冲边检歌声里的七夕祝愿
锦 天城 锦天城ims系统
亚洲首艘新型“海上油气加工厂”船体建成,这些公司投身同领域
怎样退出微信电脑版登录(微信电脑版登录)
下一代日产Z车获得新徽章 商标被发现
段力引段仕萍现在几岁?(段力引)
库克庆祝苹果在华 30 年,iOS 17 正式版发布时间曝光
纬德信息最新公告:上半年净利润809.59万元 同比下降55.58%
中国式现代化的京津冀实践|小面花 大梦想
国网赣州供电公司“零感知”电源改造 为居民增添“双保险”
新乡贤赋予新动力 江西崇仁抢抓“鸡”遇助农增收致富
因涉及多项违法违规行为 中国太平洋财险深圳分公司被罚超100万元
贝壳研究院:8月百城房贷利率与上月持平
呵护夕阳下的幸福
【走进区域看发展·中国式现代化的京津冀实践】旱碱地“种”出好日子
市占率第一,海光为何能捕获信创市场?
俄外长:国际社会厌倦西方勒索压迫 多国正减少对美元依赖
七夕心动时刻!让三星Galaxy Z Fold5为浪漫加分
做完假体隆胸手术后还可以怀孕吗
什么?时尚名媛竟然还能“参与”造火箭!
国家重点研发计划青年科学家项目“水中抗生素及抗性基因污染精准治理纳米材料与技术”中期研究交流在海天集团顺利召开
阳光电源跌6.92% 股价双头时东北证券中泰证券喊买入
家长不会英语怎么教孩子学英语
华西易通2023年上半年净利-749.91万 由盈转亏
中国巨石(600176):2023Q2业绩环比改善 玻纤价格持续磨底600176
在双向互动中搭建全方位国际人文交流平台——专访南非德班理工大学孔子学院院长吴林
「NOIP2017 普及组」棋盘 题解
树莓派设置固定IP
TATA木门第八届静音日 带你解读“有降噪 不怕闹”
以小修小补代替大拆大建 微更新让“金边银角”焕发新生机
七夕带旺“黄金热”,这届年轻人“爱上”金饰品
多地大力推进城市绿道建设 已建成绿道超9万公里
华虹公司跌2.82%创新低
从37位历史文化人物入手 作家孙颙以随笔梳理中华文化源流
生肖猪,近日有“六喜临门”,时间就在10月1号!
“国风+公益活动”,大冶这支志愿服务队很“潮”
上半年国产创新药“战绩”盘点:百济、恒瑞领跑
5000型!助力河南高速建设!
21私募投融资周报(8.14-8.20):零一汽车宣布获亿元级Pre-A轮融资,深势科技完成超 7 亿元C轮融资
石药集团:与两家公司在创新药研发人工智能领域达成战略合作协议
容百科技出海首站定锚韩国 意在快速响应触达北美、欧洲市场
兴证全球基金:出资5000万元自购旗下权益类公募基金
华如科技:传闻将收购人形机器人公司不属实
衡阳高新区领导赴江浙开展招商引资工作
太意外!房贷利率没降!但央行周末加班,再提优化房贷政策!
系列专业论坛亮相CINTE23 解析行业高质量发展格局
央行今日非对称降息出人意料 1年期LPR下调10个基点5年期以上没变
资产被冻结,高管被带走,万达也顶不住了?
蓝色光标(300058)8月18日主力资金净卖出1.72亿元
苹果公司申请PINE APPLE商标
考察投资环境 精准对接产业链
全力排水 畅通出行
网友“炸锅”!天津将开通至香河公交,对接938进京!
广州医保交多少年可以终身享受?广州医保交多久才可以用?
白衣天使,依旧在逆行的路上
湖南2023年二级建造师查分入口开通
科研人员施妙手助秸秆“七十二变”
北京将严禁使用AI生成处方
西班牙女足夺得世界杯冠军,成第五支加冕球队【酷猫体育】
一加Ace2 Pro零下14℃跑分后续来了!红米K60至尊版低温能跑多少?
博盈特焊:8月18日融资买入1037.16万元,融资融券余额2705.85万元
国台办回应暂停台湾地区芒果输入大陆
趣睡科技:8月18日融资买入149.47万元,融资融券余额2332.94万元
萧县祖楼镇 :调整产业布局、发挥人才优势、发展特色产业 、助力乡村振兴
新街镇:修路便民暖人心 乡村振兴焕生机
苹果公司申请PINE APPLE商标
萍乡卫校是大专还是中专 萍乡卫校
俄媒:莫斯科伏努科沃机场临时限制航班起降
七夕马上到了,带对象看电影不知道选哪部,看完这篇文章就知道了
武进不锈股东户数增加6.04%,户均持股37.01万元
多地大力推进城市绿道建设 已建成绿道超9万公里
广西多措并举加强塑料污染治理
单部预算最高达千万级,《孤注一掷》们押注“抖音电影”?
摘取造船工业“皇冠上的明珠”——中国高质量发展亮点透视
肉鸽FPS《Battle Shapers》发布新预告 10月发售
吃不完,根本吃不完!来楚雄南华实现“菌子自由”
100MW/200MWh!金盘储能科技拟建湖南会同电网侧储能电站示范项目
损毁长度达4.5公里 北京109国道门头沟段保通收尾可临时通行
临港新片区管委会主任:临港新片区将在数据跨境流动、跨境离岸金融等领域率先开展更大程度的压力测试
政策扶持不断发力,信创产业规模将超3.7万亿!亚康股份20CM涨停
研报掘金丨中泰证券:北新建材上半年业绩超预期,维持“买入”评级