高频数据跟踪(2023年9月第1周)：二线楼市销售同比转正

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高频数据跟踪(2023年9月第1周)：二线楼市销售同比转正

2023-09-08 11:53:45 来源：招商证券股份有限公司

经济增长：二线楼市销售同比转正

生产：电厂日耗大幅滑落

（1）电厂日耗大幅滑落。9 月6 日，6 大发电集团的平均日耗为74.4 万吨，较8 月30 日的83.1 万吨下降10.5%。8 月31 日，南方八省电厂日耗为188 万吨，较8 月24 日下降15.2%。近期华北、华东地区气温下降明显，居民制冷用电需求减弱；西南地区雨水增多，水电发力，火电压力减轻，电厂日耗大幅走低。

(相关资料图)

（2）高炉开工率有所回升。9 月1 日，全国高炉开工率84.1%，较8 月25 日上升0.7 个百分点；同期，唐山钢厂高炉开工率93.5%，较8 月25日上升2.4 个百分点；产能利用率92.3%，较8 月25 日上升0.5 个百分点。

近期钢厂盈利能力有所回升，受房地产利好政策及传统需求旺季临近，开工率也有所回升。

（3）轮胎开工率高位波动。8 月31 日，汽车全钢胎（用于卡车）开工率64.6%，较8 月24 日上升0.1 个百分点；汽车半钢胎（用于轿车）开工率72.1%，较8 月24 日下降0.2 个百分点。

（4）江浙地区涤纶长丝开工率保持平稳。8 月31 日，江浙地区涤纶长丝开工率86.0%，较8 月24 日持平；同期，下游织机开工率64.6%，较8月24 日上升0.3 个百分点。

（5）全国整车货运流量窄幅波动。9 月5 日，近一周全国整车货运流量指数均值较8 月29 日当周上升0.8%；其中，上海/江苏/浙江/北京/广东分别上升1.4%/上升2.5%/上升0.4%/下降1.6%/下降3.4%。

需求：二线楼市销售同比转正

（1）二线楼市销售同比转正。9 月1 日-6 日，30 大中城市商品房日均销售面积为22.3 万平方米，较8 月同期（24.9 万平）环比下降10.6%，较去年9 月（30.6 万平）下降27.0%，较2021 年9 月（45.8 万平）下降51.2%，较2020 年9 月（64.3 万平）下降65.3%。“认房不认贷”落地后成交量暂未见回升，但这可能是因为成交数据存在滞后性。多个中介平台显示政策落地后的首个周末带看量有明显提升。分区域来看，一线、二线和三线城市销售面积分别同比下降47.8%、上升0.7%、下降44.4%。

（2）车市零售月底走强。8 月零售同比增长2%。8 月第五周，全国乘用车市场零售达到日均13.7 万辆，同比下降7%，环比7 月同期增长20%。

初步统计，8 月全月乘用车市场零售190.2 万辆，同比增长2%，环比增长7%；今年以来累计零售同比增长2%。8 月批发同比增长6%。8 月第五周，全国乘用车市场批发达到日均19.8 万辆，同比增长11%，环比7 月同期增长36%。初步统计，8 月全月全国乘用车厂商批发222.3 万辆，同比增长6%，环比增长8%；今年以来累计同比增长6%。

（3）钢价普涨。9 月6 日，螺纹、线材、热卷、冷轧价格较8 月30 日分别上涨2.2%、上涨1.8%、上涨1.3%和上涨1.1。9 月以来，上述品种环比分别上涨1.8%、上涨1.3%、上涨0.01%和上涨0.9%，同比分别下跌4.8%、下跌6.7%、上涨0.4%和上涨5.8%。在一系列房地产宽松政策带动下，近期钢价出现连续上涨，金九”看涨情绪也开始升温。钢材继续去库。

9 月1 日，五大钢材品种库存1191.1 万吨，较8 月25 日下降7.4 万吨。

（4）水泥价格再度下探。9 月6 日，全国水泥价格指数较8 月30 日下跌1.9%；其中，华东和长江地区水泥价格分别上涨0.3%和下跌0.2%，表现略强于全国平均水平。9 月以来，水泥均价环比下跌1.8，同比下跌26.7%。

（5）玻璃价格宽幅震荡。9 月6 日，玻璃活跃期货价格1757.0 元/吨，较8 月30 日上涨5.9%；9 月以来，玻璃价格环比上涨5.1%，同比上涨19.1%。

（6）集运运价指数底部震荡。9 月1 日，CCFI 指数较8 月25 日下降0.2%；同期SCFI 指数上升2.0%。目前，巴拿马运河的通行限制已经成为影响集运市场运价的最新变数。尽管旺季需求不振，但受巴拿马运河塞船影响美国线运价持续走强。主要远程航线中只有美东线、美西线运价上扬，其余航线均为下跌。9 月以来，CCFI 指数同比下跌65.6%，环比上涨1.4%；SCFI 指数同比下跌55.9%，环比上涨0.2%。

通货膨胀：油价站上90 美元关口

CPI：猪价转为震荡

（1）猪价转为震荡。9 月6 日，猪肉平均批发价为22.4 元/公斤，较8 月30 日下跌0.5%。随着价格的快速反弹，养殖端情绪有所降温，二次育肥入场减少，供需博弈加剧。需求方面，随着9、10 月消费旺季的带来，需求有恢复预期；供给方面，短期猪源供应压力一般，暂未出现大幅出栏的现象，但供应增量并未真正减少而是后置，四季度仍存在供应压力。

（2）农产品价格指数上行速度放缓。9 月6 日，农产品批发价格指数较8月30 日上涨0.5%。分品种看，牛肉（上涨0.8%）>蔬菜（上涨0.6%）>

鸡蛋（上涨0.4%）>羊肉（上涨0.3%）>猪肉（下跌0.5%）>鸡肉（下跌1.0%）>水果(下跌1.5%）。

PPI：油价站上90 美元关口

（1）油价站上90 美元关口。9 月6 日，布伦特和WTI 原油现货价报91.5和87.5 美元/桶，较8 月30 日分别上涨6.1%和上涨7.2%。沙特将自愿减产100 万桶/日的措施延长3 个月至2023 年12 月底，大超市场预期的1个月延长期。另外，俄罗斯亦延长其每日30 万桶的石油出口削减措施到今年12 月。供应收紧刺激油价大幅上行。

（2）铜跌铝涨。9 月6 日，LME3 月铜价和铝价较8 月30 日分别下跌0.3%和上涨1.2%。9 月以来，LME3 月铜价环比上涨0.7%，同比上涨10.4%；LME3 月铝价环比上涨1.2%，同比下跌1.6%。

（3）国内商品指数环比涨幅扩大。9 月6 日，南华工业品指数较8 月30日上涨3.3%；CRB 指数较8 月30 日上涨0.6%。9 月以来，南华商品指数环比上涨5.4%（前值上涨3.7%），同比上涨10.7%（前值上涨6.4%）；CRB 指数环下跌0.1%（前值下跌0.9%），同比下跌2.5%（前值下跌5.7%）。

风险提示：统计口径误差

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