全球观察：泸州买房丨龙马潭区52.7亩商地挂牌 115万/亩起

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2023-06-28 01:32:08 来源：泸州新楼市

6月14日，泸州市自然资源和规划局发布了泸市自然资规告〔2023〕13号泸州市国有建设用地使用权出让公告。

公告显示，龙马潭区一宗供地面积 35157㎡（合52.7355亩）的商业用地挂牌出让，地块编号为510504-2023-C-010（以下简称10号）。

(资料图)

▲泸州市自然资源和规划局

该宗地挂牌地点设置在泸州市龙马潭区公共资源交易中心二号楼四楼。

挂牌起止时间为 2023年7月4日上午09:00起至2023年7月14日10:30止（挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。）

以下为宗地详情：

▲石洞街道所在区位

地块编号： 510504-2023-C-010（以下简称10号）

供地面积： 35157㎡（合52.7355亩）

地块位置：龙马潭区石洞街道

规划用地性质：商业用地（兼容不超过总计容面积50%的商务设施）

使用年限： 40年

容积率： ≤1.2

绿地率： ≥20%

建筑密度： ≤60%

建筑限高： ≤24米（备注：位于机场净空范围的项目建筑及附属物最高点应满足航空限高要求；有微波、气象等限高要求的按相关规定执行）

保证金： 1250万

起始价： 115万/亩

建设要求：出让合同签订之日交付土地（先签订交地确认书再签订合同）；土地交付之日起1年内动工，开工之日起2年内竣工。

备注：在土地出让公告中明确按现状挂牌出让。

据了解，10号宗地位于石洞街道，向南可由望天龙立交经泸州植物园前往西南商贸城或经临港大道抵达关口片区。

▲泸州植物园

目前，区域内现有竹林馨居、龙驰金都、滨河印象、吉甫苑、南华公寓等多个成熟住宅小区。

而由泸州宝光房地产开发有限公司开发打造的宝光·红运嘉园规划设计的方案已于日前浮出。

根据规划，宝光·红运嘉园南临郎酒大道、北靠翻身街、西侧和东侧分别为吉甫大道、张家祠北路，占地72.75亩，规划户数1060户，并将建设建面约4471㎡的商业配套。

▲宝光·红运嘉园设计平面图

而10号宗地范围内所建设的尹吉甫学校、石洞学校、罗大小学、双加镇中心校等多所学校，在满足周边各学龄段入学需求的同时，又提升了区域的教育实力（具体入学信息可参见当年教育部门规定，此处不作为购买和就读建议）。

与此同时，占地约21亩，总投资约2.44亿元的龙马潭区人民医院扩建项目（康养中心）也已在区域内开工。

▲龙马潭区人民医院扩建项目（康养中心）鸟瞰图

该项目择址观音堡吉甫大道南侧，规划有残联康复中心、医疗综合楼、老年养护院等，预计于 2024年年底投入使用。

以下为公告注意事项：

1. 该宗地均按公告之日现状出让。

2. 该宗地自签订土地出让合同之日起1个月内付清土地价款。

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