最新要闻
- 邯郸市司法局四举措提升行政复议工作质效
- 三大上市猪企上半年亏损总额超百亿,牧原、新希望同比减亏
- 光伏98.7%!7月全国新能源并网消纳情况公布
- 兰卫医学:与第七医学中心签署战略合作框架协议
- 福州超德中学怎么样 福州超德中学
- 没什么度数的米酒能带上公交车吗?官方直播间来解答……
- 山东师范大学附属小学四(1)中队开展“以文育德”主题寻访活动
- 乐信美股涨8.04%
- 打造优质营商环境“英雄吕梁”筑巢引凤觅新机
- 下一个“万亿级” 为何瞄准新型储能?
- 奥迪Q家族新疆极境之旅中,奥迪Q8各方面性能尽情释放
- 中国大冶有色金属(00661):张金钟获委任为执行董事
- 巴菲特的选择:今年美股建筑股涨幅甚至超过了AI
- 我国成功发射遥感三十九号卫星
- 巴彦乌珠日嘎查:生态富民
- 各地扎实推进灾后重建 加快恢复生产生活秩序
手机
截胡OPPO,那个能打的华为手机回来了?
科锐国际(300662):单季利润降幅环比收窄 科技提效有望厚积薄发
- 截胡OPPO,那个能打的华为手机回来了?
- 科锐国际(300662):单季利润降幅环比收窄 科技提效有望厚积薄发
- 菊乐股份的区域突围:收购式扩张,前员工挪用近亿资金收警示函
- “鸿雁”生成!三台共舞!“苏拉”趋向广东沿海,登陆时间地点最新预计
- 成都市龙泉驿区:纪检监察干部以“小家育廉”引领社会新风正气
- 句容百姓大舞台,打造文旅消费新“夜态”
家电
武汉也官宣了:认房不认贷!北京、上海已无悬念?
据武汉发布微信号,今天(8月31日),武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。
通知提出,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在武汉市申请贷款购买商品住房时,家庭成员在武汉市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
通知自2023年9月1日起施行,原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。
(资料图片仅供参考)
据了解,加入“认房不认贷”的城市正逐步增加。
8月31日,中山宣布开始执行“认房不认贷”政策。两天时间内,已经有广州、深圳、中山三个城市宣布执行该政策,厦门“认房不认贷”则处于征求意见阶段。
中山住建局《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》提到:
一、居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
二、中山市自然资源局根据居民家庭申请或授权,提供家庭住房套数查询服务并出具查询结果,银行业金融机构据此执行。
《每日经济新闻》记者注意到,广州、深圳、中山提到的具体内容基本一致。
另外,除了已经执行该政策的广州、深圳、中山外,厦门在8月29日发布的关于进一步稳增长转动能推动经济高质量发展的若干措施(征求意见稿)中第12条提到,实施首套房贷款“认房不用认贷”政策。
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
广州宣布“认房不认贷”,有人犹豫10个月后,决定重新看房
据新华社,日前住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
通知明确,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用。
据住房城乡建设部有关负责同志介绍,此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠,有助于降低居民购房成本,更好满足刚性和改善性住房需求。
图片来源:视觉中国-VCG111356386608
2022年10月,陈晨开始在广州看房。她对中新经纬称,当时看了一些楼盘,感觉市场还可以,不算太差。之后由于断断续续的疫情,他们就不怎么出去看了。
到2023年初,广州市场出现一波小阳春,陈晨也感受到了这种热度,此后看了一些新房和二手房。“我们看了黄浦区一个楼盘,单价5万多元一平方米,听置业顾问说后面加推的楼栋还要涨价。不过,市场热度很快过去了,优惠后的价格降到5万元一平方米以下。”
由于整体市场不太景气,陈晨买房的愿望变得没有那么强烈。此外,另一个重要因素是,她男朋友在成都有一套住房,按照广州当时“认房又认贷”的购房政策,如果他们一起买房,就属于二套房,加上贷款未结清,首付比例达70%。“70%的首付比例太高了,我们只能打算先卖掉成都的房子。”陈晨说。
“这个政策出台后,首付和贷款都不再受成都那套房子的牵绊了,肯定要重新看房了。”不过陈晨称,他们也很纠结,既担心房子会涨价,又怕买了又降价,出手会比较谨慎,“现在楼市不景气,我们花钱会控制,即使首付比例下调,也不会增加买房预算。”
京沪两地调整预期升高!
“‘认房不用认贷’政策的落地执行,将使更多购房者享受到首套房贷款的首付比例和房贷利率,有助于降低居民购房门槛和购房成本,更好满足刚性和改善性住房需求,稳定房地产市场预期,修复市场信心。”中指研究院华南分院总经理杨红侠对《证券日报》记者如是说。
据悉,此前广州市、深圳市执行的首套房首付比例均为30%,但从二套普宅的首付比例来看,广州市分为三个档次:无房且贷款已结清的首付比例为40%;有房且贷款已结清的首付比例为50%;贷款未结清的首付比例则为70%。深圳市为两档:无房有贷款记录的首付比例为50%;有房有贷款记录的首付比例为70%。
“从广州市、深圳市在同一天出台的‘认房不认贷’政策来看,具有非常好的政策导向,且说明当前一线城市均有重点关注这一政策内容。”易居研究院研究总监严跃进预计,北京、上海两个城市也有望在近期加快出台落地“认房不用认贷”政策。
在诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱看来,此次政策落地后,预计对于部分积攒的“卖一买一”购房需求,以及在外地有购房贷款但本地无房的购房需求释放会带来一定刺激作用,进而提升广州市房地产市场的活跃度。另外,从房贷利率来看,目前广州市普遍执行的首套房贷利率4.2%,二套房房贷利率4.8%,因此,新政实施后不仅购房门槛大幅下降,月供压力也将明显降低。
每日经济新闻综合新华社、广州市人民政府网站、中山市住房和城乡建设局、深圳市住房和建设局、中国新闻周刊、21世纪经济报道、中新经纬、证券日报
关键词:
武汉也官宣了:认房不认贷!北京、上海已无悬念?
江西部署当前“三农”领域重要工作
寒武纪董事长陈天石回应业务线调整及减员:目前研发队伍能够支撑公司的技术创新和产品研发
短纤月度产量提升,企业库存小幅积累
英镑兑美元短线上涨,市场认为美国就业数据不及预期
邯郸市司法局四举措提升行政复议工作质效
工商银行安龙支行金融服务零距离, 上门服务暖民心
三大上市猪企上半年亏损总额超百亿,牧原、新希望同比减亏
财政部:妥善化解存量隐性债务,稳步推进地方政府债务合并监管
长盈精密:8月30日获融资买入1363.06万元,占当日流入资金比例16.21%
截胡OPPO,那个能打的华为手机回来了?
上汽集团发布半年报 营收、净利双增长
支持iPhone 14等系列 33W氮化镓快充头低至39.9元
台风“苏拉”致121趟列车停运 12306:全额退款
四大行集体回应:存量房贷利率这么调!
上海市人民检察院原党组书记、检察长张本才受贿一案一审开庭
喜迎新学期,繁江小学为学子精心准备开学“大礼包”
科锐国际(300662):单季利润降幅环比收窄 科技提效有望厚积薄发
各部门积极保障暑运顺利收官
菊乐股份的区域突围:收购式扩张,前员工挪用近亿资金收警示函
“鸿雁”生成!三台共舞!“苏拉”趋向广东沿海,登陆时间地点最新预计
大早上出门踩到狗屎预示什么_人踩到狗屎运气如何
鹤峰:“步步高升”百日菊
注意!广东启动防风Ⅲ级应急响应!深圳这些景区关闭!
新华全媒+|贵南高铁,全线开通运营!
三部门:延续执行服贸会展期内销售的进口展品税收政策
成都市龙泉驿区:纪检监察干部以“小家育廉”引领社会新风正气
“学习困难”竟然是种病?开学临近,家长赶“末班车”带孩子看诊
句容百姓大舞台,打造文旅消费新“夜态”
滁州创新“四长走流程”持续激发经营主体活力
我国积极培育优良菌草品种助力荒漠化生态修复治理
8月30日券商今日金股:22份研报力推一股(名单)
1至7月河北省对四个金砖国家进出口同比增长12.7%
国家能源局召开推进新能源汽车充电基础设施高质量发展现场会
宁乡税务:百花齐放“小课堂”政治机关建设大家谈
门头沟区生态环境局开展“低碳生活 绿色出行”文明交通宣传活动
机器人概念股继续活跃 海昌新材20CM涨停
台风预警升级为黄色!“苏拉”或于9月1日登陆闽南至粤东沿海
江苏盐城出新政进一步促消费
星火成炬 | 开学有“心”意
《战神5》新推文引玩家猜测:女武神DLC要来了?
高考特殊类型招生自荐信 不在阳光高考报名综合评价招生的院校
7天净赚1万元!这位奔驰重卡司机怎么做到的?
深入理解Oracle逻辑备份与物理备份:选择最佳备份策略!
巩义市杜甫路街道和美社区推进第五次经济普查工作
光伏98.7%!7月全国新能源并网消纳情况公布
网传中国海军054B新型护卫舰下水 国防部回应
你眼中的乡村土花,也能“上台面”~ | 小叶子涨“植”识
聚焦户外越野 方程豹首款战略车型豹5正式发布
受台风影响,深圳机场将于9月1日12时起暂停航班运行
兰卫医学:与第七医学中心签署战略合作框架协议
突发!日本一核电站供水处理建筑内起火
普京向卢卡申科致生日贺电:相信通过共同努力克服任何困难
张家界崇实小学南校:赓续革命血脉 感知红色故土
公司在核辐射检测仪器领域 是否有涉足?万讯自控:业务未涉及该领域
东方通(300379.SZ):上半年净亏损1.80亿元
《芙蕾德利卡》制作人专访:在失去言语的世界冒险
采用三级预防策略 干预儿童青少年近视发生发展
南昌落实保障性租赁住房民用水电气政策
【转会中心】HWG!20岁法蒂→布莱顿|21岁帕尔默4500万镑→切尔西
杭州亚运会各项筹备工作进入最后冲刺阶段 保障工作基本就绪
福州超德中学怎么样 福州超德中学
“二次创业”提速,洋河上半年中高档酒贡献收入190亿
新农合个人缴费查询用户名和密码是什么 新农合个人缴费查询
早知如此绊人心 当初何如莫相识 早知如此绊人心何如当初莫相识
无证售卖香烟 海口一商行被罚1600元
菜豆的多重PCR鉴定方法(关于菜豆的多重PCR鉴定方法简述)
起亚k5雾灯中间那个网叫什么 起亚汽车K5汽车雾灯怎么调节
莫小米(关于莫小米简述)
莫塞斯·奥杰尔(关于莫塞斯·奥杰尔简述)
社会悬疑成网文创作新趋势,助力好故事IP的长线打法
受台风影响,东莞市中小学(幼儿园)延迟至9月4日开学
我国再次实现一箭三星,长征二号丁火箭成功发射遥感三十九号卫星
突击检查!资阳市市场监管局开展城镇燃气安全整治督导检查
没什么度数的米酒能带上公交车吗?官方直播间来解答……
连续7天,部分路段将进行临时交通管制!
大行评级|花旗:上调华润万象生活目标价至53港元 评级“买入”
亚运会开幕在即,场馆准备好了!
下降抵抗形K线形态的卖出信号(图解)
山东师范大学附属小学四(1)中队开展“以文育德”主题寻访活动
华为终极大招来了!Mate 60 Pro 曝光:最猛Mate
维持原判!福建省南平市中院二审公开宣判江某莲自诉林某侮辱、诽谤案
赛力斯子公司大动作!未来筹划择机上市
Counterpoint Research:二季度中国市场智能手表出货量同比增长5%
乐信美股涨8.04%
德国通胀率高于预期 提振了欧元
加力提效实施好积极的财政政策 支持做强做优实体经济
打造优质营商环境“英雄吕梁”筑巢引凤觅新机
预警升级!超强台风“苏拉”正在逼近,广深港高铁等列车将停运
下一个“万亿级” 为何瞄准新型储能?
多家英媒没有收到《星空》评测码 无法按时给出评价
我省6个省级工会爱心驿站替换命名
奥迪Q家族新疆极境之旅中,奥迪Q8各方面性能尽情释放
浙江龙盛:上述房产预收款未在2023年半年度报告中确认利润
心理恐怖《恶神》9月7日发售 试玩版已上线
拼多多:优生晚唱榜
美国交通安全局要求特斯拉提供Autopilot相关信息,否则每天罚款19.2万元
不锈钢原材料是什么价(不锈钢原材料是什么)
认输了!华为、爱立信开始“暗度陈仓”,高通要被“孤立”了?
龙腾光电2023年上半年净利-1.89亿 由盈转亏