房屋契税怎么计算（购房契税怎么计算）

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房屋契税怎么计算（购房契税怎么计算）

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房屋契税怎么计算（购房契税怎么计算）

2023-08-19 15:10:56 来源：互联网

(资料图片仅供参考)

契税现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%

但是，契税属于地税范畴，有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内，对契税征收的一些标准进行细化。这种情况下，就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别，这样可能就有了诸如以下的规定：90平以下“普通住宅”契税税率1%；其余“普通住宅”契税税率1.5%；“非普通住宅”契税税率3%！而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积、容积率、单价等方面进行定义。本人所属市对普通住宅的定义为（三条必须同时满足）：

1.面积在140平米以下；

2.容积率在1以上；

3.成交价格在该类地段上的平均成交价格的1.44倍以下。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

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