泉州东海东宝工业区征迁签约启动

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2023-06-26 02:53:12 来源：泉州917房产网

近日

东海东宝工业区改造项目房屋征收决定通告发布

据悉

(资料图)

本次征收范围东至碧桂园公园里

西至通港路辅路

南至东海湾太古广场

北至通港路

值得一提的是

本次住宅征收补偿方式未提及“房票补偿”

但相比征求意见稿方案的9920元/㎡

上涨了近3000元/㎡

（被征收各类住宅货币征收补偿单价）

（被征收公寓型住宅货币征收补偿单价）

东海中央活力区是泉州环湾城市建设核心区，也是房地产开发和交易最活跃的地区，片区配套设施完善，开发条件成熟且各有优势，是今年计划出让的21宗地块中的热门区域。让小编带你看看，目前东海中央活力区主要有哪些区域？

东宝社区

区域位于东海大街与通港东街的交汇处，规划用地面积449.65亩。

根据规划，东宝工业区用地主要规划为商务用地与绿地，少量服务设施用地及行政办公用地。

后埔社区

后埔片区位于丰泽区东海街道，项目改造范围包括东海街道后厝社区（全部）、后埔社区（部分）民宅、滨城社区福怡居部分商品房（住宅）以及滨城、东滨工业区内部分企业，民房和企业合计999宗，项目用地面积约1518亩，共需拆迁房屋面积约110万㎡。

目前有安置项目：城建·乐居和鸣已动工；商住项目：城建·水墨观海已完成备案，毛坯限价20500元/㎡

后埔莲垵片区

东海后渚莲垵及周边片区项目征收范围东至洛阳江，西至观音山公园，南至海星小区扩建用地，北至通港东街。

项目总用地面积约2574.98亩，需征收房屋建筑面积33.82万平方米，改造范围包括东海街道北星社区莲垵自然村（全部）和后亭社区坑下、后渚两个自然村的（部分）地块，合计住宅共439宗，机关企事业单位共42宗。

据前期公开信息显示，东海后渚（莲垵）片区棚户区改造项目将打造成以海丝文化为主题的文化旅游区，形成展示泉州海丝文化的新地标，未来这个区域将建设海丝博物馆、当代艺术中心、水上游客服务中心、十洲街等项目。

该片区补偿率先采用了房票模式，目前房票已发放、拆迁已启动。

云山片区

东海云山片区规划范围西以沈海高速为界，南至泉秀街，东部毗邻黎明大学，北临千亿山庄，涉及东海街道云山社区，包含部分云谷、法石社区。

片区总规划面积约2340亩，规划居住人口约2.83万人，功能定位以综合商业商务、公共服务、生活居住等功能为主导的生态优越、宜业宜居、充满活力的复合型高品质活力区。

法石片区

法石片区改造项目用地面积371亩，项目需征收房屋建筑面积约37万平方米、涉及被拆迁群众约1300户，现已基本完成征收任务。还剩129亩地块尚未拆迁。

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