最新要闻
- 银河境界线晓角色介绍
- 重庆工商红盾网官网
- 瑞浦兰钧率先拉开320Ah储能电芯量产序幕
- 商圈改造几步走|取经三里屯及太古里 智慧商圈要平衡成本账
- 鄞州被授予“中国蝴蝶文化之乡”
- 上半年山东风电、光伏发电利用率分别达98.3%和99.2%
- 三峡云海景如画
- 交通运输部等多部门:加快推进汽车客运站转型发展 稳妥有序优化调整存量规模
- 中甲沈阳城市队官员段鑫掌掴裁判,被禁赛8个月、罚款15万
- 秦汉新城一安置房项目按下“加速键”
- 财政部发布关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告
- 集邦咨询:7月动力电池价格持稳 锂盐价格微跌
- 中国红十字会总会针对京津冀暴雨洪灾启动应急响应并派出救灾工作组
- 淡妆系列口红推荐!涂上这些气质口红又显气色,同时又带有温柔感
- 区住建局:退伍不褪色 情暖在八一
- 香港物流战事升级,菜鸟打响提速升级第一枪
手机

鹰潭月湖区市场监管局开展食品快检实操培训

7月德国失业人数上升至逾260万
- 鹰潭月湖区市场监管局开展食品快检实操培训
- 7月德国失业人数上升至逾260万
- 午评|放大招!A股即将迎来王炸行情!
- 强军之路丨成为一个兵
- a380飞机起飞(a380飞机)
- 都拉塔口岸国际汽车站正式投入运营
家电
【ETF操盘提示】存量房贷利率调降要来了?银行ETF(512800)跌近2%,机构:短期或有波动,中期趋势确定性增强
昨日央行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议,会上提到:指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率、继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行。
(相关资料图)
存量房贷利率下调最初于7月14日央行新闻发布会上提出,央行表示“支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”,而此次在下半年工作会议上,对于存量按揭利率调整的措辞从前期“支持和鼓励”变换为“指导”。机构分析人士认为,监管意图和方向更加明确,预计后续存量按揭利率中枢会保持下行趋势,向新发按揭利率收敛。
下调存量房贷利率有利于降低居民住房消费负担、缓解提前还贷等问题,但同时会给银行带来一定的经营压力。
果然消息一出,今早银行股集体低开,截至发稿,邮储银行跌逾4%,中信银行、招商银行、农业银行等跌幅居前。银行ETF(512800)低开低走,场内价格现跌1.81%,成交额2.44亿元。
展望存量利率下调后续政策执行节奏,对银行板块预计造成多大影响,我们梳理了各家机构最新观点,归纳为以下三点。
【一、“一刀切”式的调降概率小】
本次央行最新口径依旧强调“依法、有序”,华创证券预测预计实质落地是小范围试点、逐步推进、先从优质客户展开,“一刀切”式的调降仍是小概率事件。
房贷“因城施策”已实施多年,在此背景下,统一全面调整的难度较大,预计针对不同地区、不同信用主体的政策也将不同,调降倾向复杂化和个性化。
如此前兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠券,优惠仅在广州市的部分支行创新试点,并未全面推广。【二、对银行资产端影响有限】
根据央行数据,截至一季度末个人住房按揭贷款余额为38.9万亿元,占比金融机构各项贷款余额比例仅17.3%,即使极度悲观假设所有存量按揭利率都下调50bps,对银行资产端的利率影响上限在8.65bps。叠加符合调整利率加点的按揭贷款占比有限,预计对银行端影响更小。
国盛证券经过测算表示,若假设2022年末各家银行存量房贷中执行利率在LPR之上的占比在50%,这部分贷款利率调降60bps,对上市银行息差影响在-4.6bps左右,对营业收入影响约-1.8%。
【三、银行当前估值已较充分反映政策预期,底部特征显著】
截至7月30日,银行板块(中证银行指数)最新市净率PB仅为0.58,低于近十年约90%的历史分位点。多家机构指出,当前银行板块底部特征显著。
华创证券认为,考虑当前板块持仓、估值均处历史较低水平,已经充分蕴含对经济、地产的悲观预期,银行板块打开绝对收益空间。当前政策表态积极、信心可以适度走在前面。
中信证券表示,银行板块估值已经大部分反映政策预期,6月以来的板块调整,也充分反映投资者对于银行经营走弱的预期,当前估值底部特征明确。
东兴证券也表示,目前银行估值仍处于低位,但股息率仍位于高位,部分上市行股息率超过5%,对中长期资金吸引力加大。同时二季度机构重仓银行板块比例仅2.07%,处历史低位水平,当前板块配置价值明显。
展望后市市场表现,中信证券指出,短期或有波动,中期趋势确定性增强。存量按揭利率调整、金融助力化债推进对于银行息差将产生负向压力,预计自今年4季度开始体现在财报中,近期快速反弹背景下板块短期有波动可能。不过,一方面负债成本仍有下降空间缓释资产端利率下行压力,另一方面夯实化债推进有助长期资产负债表稳定,对于基本面长期趋势担忧的“不确定性”反而下降,银行股底部位置更加明确。下阶段关注重点是化债模式落地、金融工作会议进展等。
华创证券认为,尽管存量按揭利率下调短期对银行盈利可能造成负面影响,但这更多是经济运行的结果,且市场有预期、预期足够悲观。考虑调整的过程节奏是有序的、且可以一定程度缓解银行提前还贷的压力,动态均衡下预计实质对银行报表的冲击有限、且节奏均衡可以时间换空间。中长期角度政策,当前政策稳增长导向明确、存款利率也有进一步下调的空间,银行ROE和息差进一步大幅下行的空间有限,盈利结构触底优化。
看好银行板块估值触底反弹行情的投资者可以重点关注银行ETF(512800)。资料显示,银行ETF(512800)跟踪中证银行指数,成份股囊括A股市场42只上市银行,近三成仓位布局工商银行、中国银行、邮储银行等国有大行,捕捉“中特估”主题机会;约七成仓位聚焦招商银行、兴业银行、西安银行等高成长性股份行、城商行、农商行,是分享银行板块行情的高效投资工具。附:银行ETF(512800)标的指数前十大权重股
风险提示:银行ETF跟踪的标的指数为中证银行指数(399986),中证银行指数(399986)基日为2004.12.31,发布于2013.7.15。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。
关键词:
-
-
-
-
【ETF操盘提示】存量房贷利率调降要来了?银行ETF(512800)跌近2%,机构:短期或有波动,中期趋势确定性增强
*ST柏龙(002776)8月2日主力资金净买入302.50万元
万安科技(002590)8月2日主力资金净买入575.63万元
汉沽街道小马杓沽村举办草莓种植实用技术专题讲座
暑期档热门影视IP带火目的地,马蜂窝安阳“殷墟”热度大涨200%
“19远洋01”盘中临时停牌
成都大运会丨8月1日大运会头图
东方甄选自营复播背后,“自立门户”是时候了吗?
腾讯追加捐赠1亿元,驰援抗汛救灾
《保卫萝卜4》阿波道长第47关通关攻略
增设隔离栏、开设社区食堂、完善大居商业配套……洞泾镇居民代表走进“云间书房”共话基层治理
博德之门3破誓者和塞伦涅神选项链在哪
《芭比》被日本大规模抵制,联动《奥本海默》营销被批轻视核战争
省卫生健康委 省教育厅关于公布“绘少年力量画无烟未来"贵州省青少年控烟绘画征集活动获奖名单的通知
龚姓男孩名字2024年12月22日出生的生辰八字五行查询
鹰潭月湖区市场监管局开展食品快检实操培训
乐山沙湾区总工会举办关爱户外劳动者普惠就餐活动
新华全媒+|为黑土地做“CT” 科技守护黑土粮仓
签约,这所 985 再添一附属医院
挪威网络安全大危机?数据备份刻不容缓
湖北黄石举办“水中勇士”鄂东南四城市退役军人水上友谊赛
捷荣技术(002855)8月2日主力资金净卖出109.79万元
央行:7月对金融机构开展中期借贷便利操作1030亿元
索菱股份(002766)8月2日主力资金净买入1109.42万元
固态硬盘和机械硬盘哪个好(什么是固态硬盘和机械硬盘)
澳大利亚央行宣布维持基准利率为4.1%不变
银河境界线晓角色介绍
美团终于可以不焦虑了
六届市委第一轮巡视公布彭水县、云阳县、奉节县、巫山县、巫溪县巡视整改进展情况
《遗迹2》莫洛堂区钟楼解谜指南
向佐郭碧婷游玩,直接坐潮湿地面比路人还随性,向芷打盹被拍萌翻
广州:鼓励民营企业积极参与人工智能应用场景建设
恒瑞医药:“深圳办公室被端”传闻不实
初步测试中两次复制超导体突破
标准晚报:拉亚已经告知布伦特福德,他想在今夏离队加盟阿森纳
嘉祥县公安局大张楼派出所开展反电诈宣传进农村大集活动
霍亚茹:我和军营,恋期未满
7月德国失业人数上升至逾260万
月嫂赛厨艺
五年亏6亿,开放加盟后,奈雪能「翻身」吗?|氪金 · 大消费
国内商品期货开盘涨多跌少 焦煤涨超3%
拼了输了,然后呢?中国女足系统性落后,光靠“精神胜利法”不行
A股收盘|三大指数齐跌 北向资金净卖出超50亿
稳健医疗:目前感染防护类产品动销处于非常态的低速水平
“数字健康家庭服务模式”国家级示范基地落户泉山
重庆工商红盾网官网
正规劳动合同的签订注意事项是什么?
瑞浦兰钧率先拉开320Ah储能电芯量产序幕
全新一代路虎发现6曝光,造型更流畅,将采用纯电平台打造
储能日报·速览【8月1日】
随着沃尔沃的Polestar正式成为品牌Polestar1的生产开始
李七庄新地出规划!大户型洋房,绿城代建!
罗马诺:国际米兰即将从乌迪内斯签下萨马尔季奇,森西将离队
排球乙组比赛 洛阳夺得一银一铜
午评|放大招!A股即将迎来王炸行情!
武山县:开展渔业资源增殖放流活动
204期陈三哥福彩3D预测奖号:直选复式推荐
魅族应用中心(关于魅族应用中心的基本详情介绍)
强军之路丨成为一个兵
国家防总派出抢险救援专家组赴北京暴雨洪涝灾害一线
a380飞机起飞(a380飞机)
微博借钱44年还不上该怎么办
本周河南闷热升级,局部有雨
张家口银行上半年净利降5.85% 计提资产减值损失18亿
北京本轮降雨极值为140年之最,超过“7·21”
收评:沪指跌0.89% 超导、复合铜箔等概念涨幅居前
商圈改造几步走|取经三里屯及太古里 智慧商圈要平衡成本账
罗技垂直鼠标399元限时抢
最新世界500强出炉!30秒速看变迁
基金年内收益冠军易主,七月持续演绎“股弱债强”
都拉塔口岸国际汽车站正式投入运营
找回消失的悬疑快感 这份补剧片单请查收|周到观影团045期
浙江贵兴救援队今早到达涿州 已救出300余名被困群众
微信要做“小绿书”?知情人士:小范围内测 优化视频号图文发布及呈现
7月份IPO整体节奏缓慢
第七届东亚青少年国际象棋锦标赛将在昌江举行
“二师兄”集体中暑,消防人员送来“及时雨”
张赫煊全新单曲《热》正式上线
中银协报告:超八成银行客服中心与远程银行提供适老、助老服务
8月2日华东地区二甘醇市场行情
长白山西坡和北坡都各有哪些景点
对症选用眼药水
限时抢购!一加Ace2手机价格暴跌
冰棍棒手工制作大全简单又漂亮(冰棍棒手工制作大全)
斑马思维机G2首发!独家应用AI大数据辅助内容研发 儿童培养更科学
鄞州被授予“中国蝴蝶文化之乡”
豆浆油条不是合格早餐,健康早饭到底该怎么吃?
明确以华为敌:日本白皮书,称中国是“前所未有的最大战略挑战”
书香恒久远!第31届书博会在济南闭幕
上半年山东风电、光伏发电利用率分别达98.3%和99.2%
工业和信息化部副部长王江平会见巴西淡水河谷公司首席执行官柏安铎
三峡云海景如画
持续引领 乘龙H7 LNG牵引车正扛起行业大梁
国防部:美对台军援严重威胁台海和平稳定
静谧自怡的拼音(静谧自怡)
交通运输部等多部门:加快推进汽车客运站转型发展 稳妥有序优化调整存量规模
招联首席研究员董希淼:货币政策储备足,结构性工具仍有空间
借呗最高可以贷款多少钱?要做好心理准备了!
“十四冬”男子冰球:重庆队险胜陕西队
正阳县审计局组织审计业务人员召开经济责任审计业务研讨会