开发商建房需要哪些部门批准？买开发商建的房靠谱吗？

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开发商建房需要哪些部门批准？买开发商建的房靠谱吗？

2023-08-24 14:25:24 来源：乡村住宅在线

(资料图片)

商品房是如今房屋市场中很常见的房源，这类型的房子都是开发商建造的，很多小伙伴可能会疑惑开发商建房需要哪些部门批准的问题。接下来，住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，并且还分享关于买开发商建的房靠谱吗相关的信息，一起来看下文具体内容吧！

一、开发商建房需要哪些部门批准？

1、想要拥有属于自己的房屋，要么自己申请建造自建房，要么购买开发生建好的房子，自建房需要自己办理审批手续，主要由乡镇政府牵头联合相关部门进行审批。相对来说，开发生建房子就比较复杂了，需要得到很多部门的批准才能建房，比如说发展改革委员会、国土资源管理部门、城市建设规划管理部门等部门，这几个部门是最基本的审批部门。

2、除此之外，开发商建房还需要得到环保部门、文化部门、地震部门、园林部门、水利部门、消防部门、人防部门、城管部门、教育部门以及公安交警部门等部门的批准。由此可见，开发商建房审批的过程是很严格的，如果没有得到相关部门的批准，可能会影响到建房的进度，即便是房子建成了可能也不能正常的销售。

二、买开发商建的房靠谱吗？

1、很多小伙伴没有自建房的条件，只能购买开发生建造的房子了，对于买开发商建的房是否靠谱，则需要根据实际情况来判断。想要购买开发商建造的房子，我们一定要谨慎小心，最好能选择有资质且口碑及实力都比较好的开发商建的房子。相对来说，这样的开发商建造的房屋质量上会更有保障，而且售后方面也不用过于担心，不过房子售价可能会略高一些。

2、有的朋友买房比较重视房价，因此会选择一些售价比较低的楼盘，甚至都没有了解开发商如何就购买了房子，这样的情况下很有可能是不靠谱的，特别是购买期房的朋友。因此，买开发商建的房是否靠谱，自己还是要多花心思的，可以多看一些楼盘，通过对比后确定购买。

开发商建造的房子很常见，关于开发商建房需要哪些部门批准，以及买开发商建的房靠谱吗就介绍到这里了，希望能为大家带来一些帮助。想要了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。

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