新竹关新里　全台最富有、最均富双冠王

(相关资料图)

2021年度全台综所税申报资料，竹科新贵聚集的新竹市东区关新里，以综合所得平均数374.7万元(新台币)、中位数292.8万元，连续4年蝉联最富有及最均富“双冠王”。

关新里本身腹地不大、仅有0.2平方公里左右，走出台铁新庄站，就能看见往新竹科学园区的告示牌，3步一店家，5步一高楼，沿着关新路走，几分钟就到了绿意盎然的小公园，旁边就有几间一般只出现在商圈地段，连锁的知名美式餐厅，这种氛围类似台北市信义区。

新竹市关新里里长黄雅卿受访表示，科技业收入是一枝独秀，不受到疫情影响，园区工作的上班族的薪资，通常逆向成长，而且是大幅成长。

有钱人的生活，自然有不同的品味。竹科人集散地，好比关新路19巷，短短200公尺不到，就有1400户，占了关新里3分之2人口数。

连续四年蝉联最富有且最均富的盛名，自然也带动这里的房价，关新里或关新路还有建案正在兴建，打出“关新路”就是品牌，二手屋释出量相对有限。

观察房价变化，2021年关新里平均成交价一坪37.6万，但2022年已达49.8万元，一年狂涨12.6万元。

东森房屋研究中心副理黄胜晖表示，新竹市关新里位于关埔重划区内，紧邻竹科，周围生活机能成熟，学区完善，属于整个大新竹地区最精华的区块之一，许多高收入的竹科新贵定居于此，也使得该区块拥有较强的房市支撑力。

黄胜晖表示，目前关新里成交单价基本都在5字头上下，部分屋龄在15年以内的中、大坪数案件可以达到6字头的行情。未来伴随关埔重划区二期的开发，竹科的持续发展，再搭配关埔空桥和轻轨的建设讨论，此区域的房市行情长线仍有想像空间。

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