中金湖北科投光谷REIT正式成立|全球观点

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中金湖北科投光谷REIT正式成立|全球观点

2023-06-09 21:43:01 来源：新华财经

【资料图】

新华财经上海6月9日电（记者杨溢仁） 6月9日晚间，上交所网站披露了中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称：中金湖北科投光谷REIT）基金合同生效公告，中金湖北科投光谷REIT于2023年6月9日正式成立。

公告显示，在中金湖北科投光谷REIT募集期间，有效认购总户数达23025户，有效认购份额6亿份，净认购金额15.75亿元。为向投资者提供更优质的服务，中金湖北科投光谷REIT自2023年6月12日起开通基金场外转托管至场内业务。

据悉，中金湖北科投光谷REIT拟投资的基础设施资产为位于湖北省武汉市东湖高新区（简称“光谷”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两处产业园区资产，两处基础设施资产建筑面积合计约17.44万平方米，可租赁面积16.76万平方米，运营时间均超过5年。

记者还了解到，中金湖北科投光谷REIT的原始权益人——湖北省科技投资集团有限公司（简称“湖北科投”）是光谷区域最重要的投融资及建设主体，也是东湖高新区资产规模最大的国有企业。截至2022年12月31日，湖北科投合并报表范围内已建成运营及在建的可租赁物业面积超过500万平方米，以产业研发楼和工业厂房等产业园区类资产为主，均为光谷片区具有重要影响力和持续竞争力的优质物业，为中金湖北科投光谷REIT提供了丰富的可扩募资产。

中金湖北科投光谷REIT成立后，将由湖北科投全资子公司武汉光谷资产投资管理有限公司作为外部管理机构，与中金基金携手为基础设施项目的持续稳定运营保驾护航。

中金基金的相关负责人表示，后续将通过持续优化管理流程和数字化系统，在确保合规基础上实现敏捷高效的REITs存续期管理。同时，与原始权益人、外部管理机构紧密协作，充分发挥各方在各自领域的专业管理能力，优势互补、尽职履责，努力实现资产持续稳健运营，以存续期管理良好口碑带动前端业务持续发展。

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