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杭州九批供地:保利、绿城23.28亿及25.07亿分食余杭云城地块

来源:观点机构


(资料图)

观点网讯:8月22日,杭州第九批供地开幕,7宗地块总出让面积约24.17万㎡,总建筑面积57.8万㎡,总起价110.78亿元。

观点新媒体了解到,地块分布于拱墅区申花板块、滨江区浦沿单元、余杭区云城(2宗)和萧山区城厢、新塘单元(2宗)。截止发稿,绿城以25.07亿元竞得余杭组团YH-18单元G-19地块,溢价9.14%;保利发展以23.28亿元摘得余杭组团YH-18单元H-01地块,溢价0.43%。

其中,余杭组团YH-18单元G-19地块面积为39458㎡,东至规划绿地,南至规划盐铁塘街,西至景腾北路,北至规划道路。用途为住宅(设配套公建)用地,容积率2.6,地上建筑面积为102590.8㎡,出让起价为229701万元,楼面起价22390元/㎡。最终,杭州绿城绿鑫房地产开发有限公司(绿城)以250701万元价格竞得,成交楼面价24436.99元/㎡,溢价率9.14%。

余杭组团YH-18单元H-01地块面积为37053㎡东至创明路,南至规划道路,西至规划绿地,北至云彤东街。用途为住宅(设配套公建)用地,容积率2.9,地上建筑面积为107453.7㎡,出让起价为231778万元,楼面起价21570元/㎡。最终,浙江保利城市发展有限公司(保利发展)以232778万元竞得,成交楼面价21663.1元/㎡,溢价率0.43%。

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