上亿广场里排队20分钟等餐？为了这一幕，新市府已经等了三年

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2023-04-14 13:17:42 来源：栋察楼市

近日，有网友在贴吧发帖，称在上亿广场中午就餐排队等候了20余分钟，引得其他网友纷纷留言。

(资料图片)

虽说在沈阳商场吃饭排队并非什么值得吃惊的大事儿，像是中街、太原街用餐高峰期有些自助餐门口等位1个小时都是常有的事儿。

然而，要知道，上亿广场只是沈阳南三环外一座名不见经传的商场。

换句话说，放在沈阳各大商圈里，平日不起眼儿的白塔商圈，如今吃饭竟也需要提前排队了！可谓直面打破了过去几年新市府商场无人逛的传闻。

『南大学城』周边商业氛围正在回归

众所周知，沈阳有南北两座“大学城”，分别覆盖沈北道义板块和浑南白塔板块。但由于板块发展建设规划不同，两座大学城周边商圈呈现出的商业消费状态也各不相同。

放眼沈北，积家购物、福瑞佳购物、华强广场几座大型商场分布集中，而南大学城所在的白塔周围3公里，仅有上亿广场距离最近。论起热闹程度，过去的道义商圈是要远超于白塔商圈。

与此同时，同样由于过去三年经历特殊阶段，各大高校实行封闭管理，更在一定程度上抑制了大学城周边商圈业态的成长与丰富。

如此一来，近三年白塔商圈的发展壮大也可以说被迫延缓。

尤其像是位于南部区域内在建的红星美凯龙爱琴海购物公园项目，过去两年的建设进度可谓一波三折，更令白塔商圈的发展走势愈发扑朔迷离。

因此，当下网友的吐槽背后，不仅仅是映射出历经三年后上亿广场内店铺商品的供不应求，更显现出了区域商业发展久违的消费活力。

大沈阳打造『新商圈、新场景、新期待』

就白塔商圈周边来看，城建学院、体育学院、东北大学浑南校区等多所高校师生，构成了数万人的潜在消费群体，足以成为区域商业发展的客群支撑。

不只如此，如今正值天气回暖，万物复苏，包括沈阳在内各地的旅游市场消费人气均正在逐步恢复，甚至不少地方出现了时隔三年“报复性”出游的人挤人场面。

而沈阳浑南区也不例外。节假日省博物馆、省科技馆等大型文化场馆皆是游客来沈必打卡的“网红地”。春暖花开，客流量逐日递增，均可以带来庞大的消费潜力，进而推动区域经济更好的向前。

可以说，新一轮文旅市场的消费机遇已经来临。而区域之内有没有丰富成熟的优质文旅产品供给，以及可以提供休闲娱乐、餐饮打卡一条龙服务的消费场所，对于区域商业经济的促进发展十分关键。

如今来看，于去年开业，坐落新市府核心的浑南天街商业，与板块首座开业的大型商业全运万达广场，及拥有沈阳自贸区盛大门全球精品直达店的青悦汇，三所商场已经组成沈阳南部的又一大新消费商圈，即新市府核心商圈。

从经营业态方面观察，商圈内几座大型商业消费业态可覆盖衣帽服饰、亲子休闲、餐饮服务、观影娱乐等消费者多元化需求，基本上可以实现板块消费“不过河”。

曾有业内人士评价，浑南区人口相对不算太多，商圈在培，但是消费力劲霸。

而纵观当下的南部消费市场形势，可谓正在集齐“天时、地利、人和”。上亿广场餐饮店铺的排队现象，或许只是区域消费活力复苏的前期表现之一，未来以新市府板块为核心，建设更多有玩、有乐的全新消费场景后，也许他日吸引到超越中街、太原街的庞大客流量也不一定。

就如眼下，已经有网友开始期待今年的“浑南之夏”将会如何精彩呈现了。伴随沈阳百姓消费活力的回归释放，南部区域商业发展必是一番新气象。

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