猛料！集美新城17幅地块曝光！西亭2幅商住地来了

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猛料！集美新城17幅地块曝光！西亭2幅商住地来了

2023-09-08 10:56:48 来源：乐居网

近日，集美新城最新版招商手册出炉。

片区由“一心、两片、两园区”组成，推出17幅招商地块，用途包含居住、商业、酒店、医疗、工业等。

其中，西亭中心区2幅商住、10幅商办、1幅医疗用地;厦门北站片区1幅康养用地;软件园三期1幅商办;机械工业集中区1幅宅地、1幅工业用地。具体来看：

(相关资料图)

西亭中心区

集美西亭中心区规划用地面积30.92平方公里，重点发展商务商贸、金融业、文化演艺与旅游等产业。

片区内土地资源13幅，包括有西亭2幅商住地，其他地块用途商业、办公、酒店、医疗等。

1、诚毅大街西侧地块

位置：地块位于大明广场北侧、海翔大道南侧与诚毅大街西侧之间

规划性质: 居住、商业、办公、教育等

地块面积:15.33 公顷(230 亩)

招商方向: 居住、商业开发

2、诚毅大街白鹭东塔及西亭学校北侧地块

位置：地块位于海翔大道与诚毅大街交叉口南侧

规划性质:居住、商业、办公等

地块面积:14.87 公项 (223 亩)

招商方向:居住、商业开发

2幅项目优势：地块位于集美新城核心区，紧邻地铁1号线诚毅广场站，交通配套优质;紧邻新城公建配套群，周边拥有集美区实验小学、外国语集美分校、嘉庚学校(在建) 等众多高质量基础教育资源;中交和美新城、莲花新城、云玺壹号等居住区环同周围;邻近软件园三期、杏林湾商务营运中心等产业平台，集聚大量办公、商务、旅游居住人群。

3、集美塔北侧地块

位置：地块位于诚毅南路南侧，集美市民公园北侧

规划性质: 商务设施用地

地块面积:1.2公项 (18亩)

招商方向: 办公、商业

项目优势：地块位于集美新城核心区，500米范围内分布地铁1号线官任站 & 诚毅广场站，交通便利;紧邻集美区行政服务中心、市图书馆集美新城分馆、诚毅科探中心、集美塔等公建配套大量办公、商务、旅游人群集聚;周边分布莲花新城居住区、中航城 C区等成熟商住区，与软件园三期和杏林湾营运中心等产业载体形成有机互动。

4、官任商业地块

位置：地块位于园博苑教育岛北侧，濒临杏林湾

规划性质:商业服务业用地 (酒店)

地块面积:5.65 公项(84.8亩)

招商方向:商务会议型酒店

项目优势：地块位于集美新城核心区，距离地铁1号线和6号线官任站仅 200 米交通便利;周边功能配套完善，紧邻集美区行政服务中心、市图集美新城分馆、诚毅科探中心、市民公园等公建配套。大量人口集聚在周边莲花新城居住区、中航城 C区、西亭旧村等居住区，与软件园三期和杏林湾商务营运中心等产业载体形成有机互动。

5、IOI 东侧地块

位置：地块位于集美大道与杏林湾路交叉口东南侧，含三个子地块

规划性质:商业服务业用地

地块面积:3,73 公顷(56亩)

招商方向:商业

项目优势：地块地处集美新城文教区，交通网络发达，拥有 BRT、地铁等多样化公共交通配套。周边软件信息服务产业集聚，同时华侨大学、中科院城环所、稀土材料研究所、创新大厦、创业大厦等众多高校院所可提供丰富的人才资源;邻近水晶湖郡、滨水小区、世茂璀璨天城、IOI 棕榈城，功能配套完善，人气、商气集聚。

6、园博苑温泉岛西侧地块

位置：地块位于中航城国际社区 A区东侧，园博苑温泉岛西侧

规划性质: 商业服务业用地 (酒店)

地块面积:3.83公顷(57.4亩)

招商方向:高品位、有特色的低密度休闲度假型酒店

项目优势：地块位于杏锦路板块和杏林湾板块的交接地带，邻近地铁1号线杏锦路站和杏林村站及地铁6号线董任站交通便捷;地块景观优势凸显，4A 级旅游景区园博苑即位于地块东侧，环湾面湖尽享优美宜人的杏林湾湖景;周边高品质商品住宅项目林立，消费人口密集。

7、稀土研究所东侧地块

位置：地块位于厦门稀土材料研究所东侧

规划性质:其他商务用地

地块面积:2.22公顷(33.2亩)

招商方向:办公、商业

项目优势：地块紧邻海翔大道、集美大道等交通主干道，邻近地铁6 号线集美创业园站、BRT快1线和快6线产业研究院站，交通可达性高。周边分布华侨大学、厦门软件职业学院等高校，年轻消费人口基数庞大，同时中国电信海峡枢纽大楼、数码港海西运营中心等产业平台与科研机构汇聚周边，拥有庞大的消费群体。

8、恒大帝景东侧地块

位置：地块位于兑英中路与兑英路交叉口东侧

规划性质: 商业服务业用地

地块面积:1.15公顷 (17.28亩)

招商方向:商业

项目优势：地块位于集美文教区，邻近集美大道、孙坂南路等主干道，地铁6 号线BRT快1和快6线覆盖,交通出行便捷。周边分布华侨大学、厦门工学院等高校，青年消费客群集聚。同时中国电信、数码港、电子城、产业技术研究院等产业平台与科研机构汇聚在地块周边，商务办公群体催生旺盛的消费需求。

9、老院子南侧地块

位置：地块位于海翔大道与天水路交叉口北侧

规划性质: 商业服务业用地

地块面积:1.63 公项 (244亩)

招商方向: 商业

项目优势：地块位于集美交通枢纽，与厦门北站相隔约两公里，距地铁1号线天水路站约1公里，交通可达性较高。依托厦门理工学院、厦门工学院、北站商务营运中心、万科广场等多个高校、商务区，项目足以辐射数以万计的青年消费客群;同时，尚柏奥特莱斯、厦门老院子景区两大商旅项目也将带动项目人气、商气的提升。

10、天马路西侧地块

位置：地块位于杏林湾路与天马路交叉口南侧

规划性质: 居住用地(拟调整为商业服务业用地)

地块面积:4.74公项 (71.05 亩)

招商方向:商业

项目优势：地块与厦门北站、厦沙高速入口相距仅 2.5 公里，交通运输便捷。周边拥有厦门理工学院、厦门华厦学院、厦门工商旅游学校等众多高校，青年消费客群集聚;此外，周边分布天润新城、平阳里等规模化的成熟商住区，具备浓厚的人气、商气，商业市场空间较为可观。

11、华厦学院北侧地块

位置：地块位于集美文教区与北站片区的交接地带，理工路与学院路交叉口东南侧

规划性质: 医疗用地

地块面积:1.02 公顷(15.3 亩)

招商方向:专科性医院

项目优势：地块位于华厦学院东北侧，属集美文教区范围内，与厦门北站片区紧密相连，区位优势显著。地块周边坐拥海翔大道、沈海高速厦门收费站、学院路等交通干道，通达性极佳。周边聚集华厦学院、福大工艺美院、理工学院等众多高校，项目建成后可辐射大量青年消费客群及商旅人士。

12、中移动西南侧地块

位置：地块位于中国移动动漫基地西南侧，中科院城环所南侧

规划性质:商务设施用地

地块面积:2.8公顷 (41.98亩)

招商方向:办公、商业、酒店

项目优势：地块紧邻集美大道，周边分布地铁6号线、BRT等，坐拥 BRT+ 地铁双重交通系统，出行便捷。地块周边汇聚中科院、中移动、创业大厦等众多高校、科研机构、创新创业资源，创业条件优越、功能配套完善。地块东侧万科云城商业已小有规模，东南侧的世茂广场、IOIMALL建成，商气将进一步蓄积。

13、沈海高速与孙坂南路交叉口东侧地块

位置：地块位于沈海高速与孙坂南路交叉口东侧

规划性质: 商业服务业用地

地块面积:5.37公顷 (80.5亩)

招商方向:商业

项目优势：地块邻近地铁1 号线天水路站、BRT快1线和快6线田厝站，交通可达性高;紧邻尚柏奥特莱斯、老院子景区两大商旅项目，再加上厦门理工学院、厦门工学院、北站商务营运中心、万科广场、恒大帝景等多个高校、商务区、居住区的加持，可辐射大量消费人口。

厦门北站片区

厦门北站片区规划用地面积8.45平方公里，重点发展汽车商贸、商务办公等产业。

片区内土地资源1幅，用途为康养用地。

1、集美大道与环山路交叉口西北侧地块

位置：地块位于地铁 1号线集美大道站西侧

规划性质:社会福利设施用地

地块面积:6049 平方米 (9.07亩)

招商方向: 康养 (养老) 服务

杏林老工业区

杏林老工业区规划用地面积21.1平方公里，重点发展商务商贸、影视业、高端制造业等产业。

软件园三期

软件园三期规划用地面积8.13 平方公里，聚焦大数据人工智能、数字创意、电子商务智慧城市与行业应用、移动互联等领域。

片区内土地资源1幅，用途为商业办公用地。

1、河南山西南侧地块

位置：地块位于河南山西南侧，集美北大道以北、灌口中路以南

规划性质: 其他商务用地、水域、公园绿地用地地块面积:33.32 公顷 (500 亩)

招商方向: 办公、商业

机械工业集中区

机械工业集中区规划用地面积9.1平方公里，重点发展机械装备制造业等产业。

片区内土地资源有2幅，用途包括商品住宅、工业用地。

1、灌口镇坑内公租房北侧居住地块

位置：地块位于厦门机械工业集中区二期，坑内公租房北侧

规划性质:居住用地地块

面积:2.85公顷(42.7亩)

招商方向:商品住宅开发

项目优势：地块对外交通出行便捷，有通达东孚、灌口地块南侧的公交车提供公共出行服务。村内小学、幼儿园、餐饮店、超市、卫生所等配套完善，生活便利。西侧为正新汽车文化中心与双龙潭生态运动景区旅游景点，旅游资源丰富。周边拥有厦晖橡胶金属、海翼物流等产业园区，能提供便捷的物流运输服务。

2、洋亭路与灌口西路交叉口北侧地块

位置：地块位于机械工业集中区三期洋亭路与灌口西路交叉口北侧地块

规划性质:工业用地

地块面积:22.3 公顷 (334 亩)

招商方向:与机械装备制造相关的企业

文：厦门乐居

(部分来源：集美新城等)

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文章来源:乐居买房

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