捡漏了！临港主城区还有3.3万的联动价

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捡漏了！临港主城区还有3.3万的联动价

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捡漏了！临港主城区还有3.3万的联动价

2023-08-19 13:33:40 来源：腾讯网

2023年7月，上海今年第二批集中土拍拉开大幕！其中两幅临港地块（临港新片区1地块、2地块）房地联动价均为3.4万元/㎡，与之前地块联动价一直保持在33000万元/㎡相比，有所上涨。2023年临港主城还有个别项目的房地联动价竟高达35500万元/㎡，呈现逐年递增的趋势。（信息来源：网络）而在海港大道旁，竟然还有一个房地联动价才3.3万元/㎡的宝藏项目，那就是海港中心·云悦！

(资料图片)

图片来源于网络

效果图

海港中心·云悦房地联动价

竟是目前临港核心区的地板价

2018-2022年以来，临港的新房成交量一直处于上升趋势，到了2022年，成交量已突破1万套，在整个上海新房市场，都可称得一骑绝尘。2022年临港是上海成交量唯一新房成交量破万套的板块，2023年1-5月总成交套数蝉联上海板块第一。（信息来源：网络）

目前海港中心·云悦房地联动价仅为33000元/㎡，而周边区域项目房地联动价均在34000元/㎡，土地的房地联动价决定新房未来的入市价格，意味着同样是100㎡的户型，周边项目相较海港中心·云悦将高出10万，以此类推面积越大的户型其他项目比它将高出更多！

海港中心·云悦品质

竟是目前临港核心区的天花板

读到这里大家一定会认为海港中心·云悦项目仅仅只有价格便宜，但作为一个宝藏楼盘怎么可能仅有价格优势呢？

商业配套

海港中心综合体项目位于海港大道，是上海市临港十四五规划重点项目，项目是由港城集团和浦开集团联合打造的高阶综合体项目。约20万㎡超大型商业，同时也是目前临港在建商业中体量最大的项目，在这里不得不感叹一下双国企加持打造下，未来临港商业格局一定会被重新定义。

（信息来源：网络）

项目品质

海港中心·云悦不吝时间与成本，精雕地下、地上双重精装入户大堂，不仅是对业主最大的礼仪和尊重，也是品质生活的完美兑现，往往越高端的项目他对细节品质的要求越严苛。

效果图

在产品打造上，项目融入全生命周期户型理念，共计1378套户型，建筑面积约99㎡-190㎡，套数更多且选择面也更多，能让购房者轻松上车。四开间朝南，超大南向采光面，大视野观景阳台，客餐厅一体化共享空间。主次卧双套房空间，酒店式居家主卧。精装交付，全屋全感空调，全热回收型新风系统，一步到位满足家庭全周期生活进阶。

效果图

城市展厅实景图

现场看房情况

项目地块全景

项目工程进度

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