全球滚动:“四大家族”不满意房价下跌，联手力挺下，房价还能下来吗？

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2023-06-28 04:56:11 来源：叶Sir财经

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自从去年房地产市场暴雷以来，多地房价就应声下跌，也使得多方势力出手救市，但是效果并不明显。今年初二手房市场出现了短暂的回暖，但随后再度跌回冰点。

在房价不断下降的情况下，购房者和已经购房的人群，都想知道房价未来的走势。有人问道，如果“四大家族”联手，能否让房价下跌的局面扭转，房价未来还会下跌吗？

(资料图)

一、房地产“四大家族”

说起中国的房地产，就不得不提起被人称为“四大家族”的群体，它们分别是炒房族、开发商、接盘侠和银行。有了它们四个，才使得中国房地产市场能够蓬勃发展。

曾经开发商从银行申请贷款，建设完成之后被炒房者买入，随后又让接盘侠高位入手等待上涨。开发商拿到回款之后，再度从银行申请贷款，周而复始让市场逐渐发展起来。

可以说“四大家族”是一环扣着一环，环环相扣之下一旦某一点出现缺口，那么整个盘面将会瞬间崩塌。如今中国房地产市场就是如此，开发商的暴雷，让环节难以继续进行。

时至今日，房价的下跌已经到了“四大家族”无法容忍的地步，因此有消息传出“四大家族”将联手力挺房价。对此有人发出疑问，房价未来会被它们逆转吗？

二、“四大家族”力挺的原因

实际上要知道房价会不会被“四大家族”逆转，首先要知道“四大家族”对于房价不满意的程度有多少。其中更是要了解它们为什么看不得房价下跌，从根本寻求原因。

对于炒房族来说，房价上涨是它们赚钱的手段，如果房价持续下跌，它们炒房的意义就不复存在。更是会让接盘侠无法接盘，同时接盘侠也会受到极大的损失。

银行是“四大家族”中最重要的一环，它负责给开发商提供源源不断的贷款，并维持来提高自身的利润。然而房价的下跌，开发商无力建设，贷款自然也难以批复下来。

正因如此，“四大家族”对于房价下跌是非常不满意的，尤其是持续下滑的房价，会让它们自身遭受极大的损失。因此它们才会选择联手，以此阻止房价下跌。

三、房价还能下来吗

对于“四大家族”联手力挺房价，必然会给房地产市场带来影响。虽然并不会因此将房价提高，但是短时间内还是有效果的。就比如购房者的欲望，会被“四大家族”带动起来。

不过据经济专家分析指出，就算是“四大家族”联手，最多也只能缓解房价的下跌速度，而不能从根本上提高房价。尤其是房价的涨跌和经济发展有着密不可分的关系，不是它们能够影响的。

因此可以肯定的一点是，“四大家族”联手，其影响力是具有局限性的，并不能大范围地制止房价下跌的速度。也就是说，房价未来还会持续下滑。

不过有一个特殊情况，那就是地方的介入。一旦地方介入到房地产市场，那么无论任何，房价都会上涨。这也就是所谓的市场调控，它的力度要比“四大家族”高上不少。

四、市场面临的挑战

从目前的情况来看，中国房地产市场已经在走下坡路，这个是毋庸置疑的事实。然而这种情况下的市场，所面临的挑战是非常大的，尤其是房地产泡沫的出现。

曾经日本的房地产泡沫破裂，引发了日本的经济地震，更是带来了无尽的损失。至今为止，日本依然没有从那场危机中走出来，可见房地产市场对经济的影响。

如若中国房地产走到那一步，发生和日本相同的情况也是正常的。因此房地产市场所面临的挑战，就是如何平稳降落，让楼市的参与者损失降到最小。

这个看似简单的挑战，实则是最为困难的。其中还包含着购房者和刚需者的利益，就算是“四大家族”也难以把控。如若不牢牢掌控局面，后果不堪设想。

结语

中国房地产市场正处于关键时期，“四大家族”联手，虽然不能带来实质性的突破，但是却能够给房价平稳落地提供助力。因此未来房价不仅不会上涨，反而还会继续下降。“四大家族”联手力挺，最终也不会得到自己想要的结果。

你认为“四大家族”为什么无法提高房价呢？

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