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两宗封顶摇号!苏州三批次供地揽金118亿元 全球观热点

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两宗封顶摇号!苏州三批次供地揽金118亿元 全球观热点

来源:中国房地产网

6月25日,苏州三批次集中供地完成出让。据土地情报数据,此次共挂牌12宗涉宅地,涉及姑苏2宗,工业园2宗,相城6宗,吴中、吴江各1宗;总出让面积42.26万平方米,总建筑面积68.19万平方米,总起价115.3亿元。最终以2宗封顶、2宗溢价、8宗底价成交,揽金118.13亿元,成交楼面均价17323元/平方米,平均溢价率2.45%。


其中,苏地2023-WG-24号胥江28亩地块经过38轮竞价触达中止价6.86亿元进入摇号环节,地块占地面积1.86万平方米,容积率1~1.6,起始价5.97亿元,成交楼面价23000元/平方米,最溢价率15%。根据要求,项目住宅为全装修交付,最低装标2000元/平方米;住宅户型面积≥120平方米,其中140平方米户型不超过总户数的30%。


(相关资料图)


斜塘37.5亩地块经过30轮竞价触达中止价14.08亿元进入摇号环节,地块占地面积2.5万平方米,容积率1.8~2.0,起始价12.25亿元,成交楼面价28175元/平方米,溢价率15%。该地块住宅同样为全装修交付,装标3000元~6000元/平方米。


斜塘地块经过2轮报价由广西铁投大岭投资有限公司(保利置业)以14.82亿元竞得,成交楼面价22075元/平方米,溢价率0.34%。地块占地面积3.73万平方米,容积率1.6~1.8,起始价14.77亿元。


相城区苏地2023-WG-34号元和地块由苏州兴华房地产开发有限公司&苏州市相城区元和房地产开发有限公司(兴华&相城高新)以4.164亿元摘得,楼面价15679元/平方米,溢价率0.97%,占地面积2.2万平方米,容积率1~1.2。


图片来源:土地情报


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