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沈阳:全日制中专以上毕业生购房可享受全额契税补贴 当前观察
(资料图)
沈阳市政府开展了“沈水之阳,我心向往——青年英才‘留沈阳,好住房’活动”,对于个人购买新建商品住房,由政府给予100元/平方米补贴。
另外,在沈阳就业的大中专以上学历的新市民、青年人,使用住房公积金贷款购买自住住房的,贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍。
按照有关政策,高等学校、中等职业学校全日制在校生,购买沈阳市新建商品住房,给予200元/平方米购房补贴及全额契税补贴。活动期间,将原5年内毕业生,购买新建商品住房给予全额契税补贴的政策,调整为毕业生给予全额契税补贴。在活动期间,放开了原有毕业年限的限制,只要是全日制中专以上毕业即可享受全额契税补贴。
按照《沈阳市高校毕业生首次购房补贴实施细则》,首次购房者,本科毕业生补贴2万元,研究生中硕士毕业生补贴4万元、博士毕业生补贴7万元。符合条件的上述政策可以叠加享受。同时还可以享受各区政府和开发企业推出的优惠。
本次活动展示区域主要集中在中街沈河段八角亭广场、大东段大悦城广场,共有包括众多头部企业在内的47家企业的87个楼盘参展,活动时间为6月10日至30日。
根据中指研究院数据显示,2023年5月,沈阳商品住宅成交面积为40.2万平方米,同比下降16.1%,环比下降31.2%。商品住宅供应面积为32.1万平方米,同比下降2.1%。推出住宅用地规划建面18.9万平方米,成交面积为0.1万平方米。
今年前5个月,沈阳市供应面积为113.4万平方米,成交面积为258.5万平方米,同比增加23%。销售面积前10名的楼盘总计成交面积118.2万平方米,较1-4月增加18.6万平方米,前10名的房地产企业合计销售金额为172.6亿元,较1-4月增加27.4亿元。
从商品住宅成交情况来看,2023年1-5月,沈阳商品住宅TOP10项目合计销售金额为51.5亿元,较1-4月增加5.8亿元,TOP10项目门槛值为4亿元,较1-4月提高0.4亿元。
截至2023年5月,沈阳商品住宅可售面积为1249万平方米,较4月减少约19万平方米。
关键词:
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