取消公摊是把老百姓当傻子，专家发言引争议，福利还是陷阱？

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2023-09-01 10:24:03 来源：教育玉玺

近日，原国家房改课题组组长孟晓苏的言论引发了社会范围内的热议。他对于取消公摊面积的提案表示反对，认为取消公摊是把老百姓当傻子，他的观点引发了广泛争议。

公摊面积是指房屋楼层中不属于个人实际使用面积，而用于公共区域的部分。取消公摊面积的提案意味着开发商将不再计算这部分面积，购房者只需支付实际使用面积的价格。

然而，这一提案引发了极大的争议，究竟取消公摊面积是陷阱还是透明度的飞跃？孟晓苏在他的观点中，将购房比作购买榴莲，强调了实际使用面积与公摊面积的关系。

(资料图片)

他认为取消公摊面积不会降低房价，实际上购房者可能会为更少的使用面积支付更多的费用。他的观点关注了开发商是否会在取消公摊后提高单位房价，从而维持自身利润。

孟晓苏的观点触及了购房者的核心关切。购房者在购房过程中，往往需要面对繁琐的计算和价格，而不清晰的公摊面积可能导致购房者难以准确了解自己的实际使用面积和购房成本。

如果取消公摊能够让购房者更明确地了解购房信息，确保购房者能够清楚地知道自己购买的是什么，那么这一提案无疑是有积极意义的。然而，取消公摊面积的提案背后也涉及到开发商的动机和诚信问题。

有观点认为，开发商可能会通过提高单位房价来抵消取消公摊带来的利润损失，进而降低购房者的实际获益。这引发了人们对于开发商诚信的质疑，以及对于开发商是否会真正从购房者的角度出发的疑虑。

政府监管在其中也起到至关重要的作用。规范公摊面积的计算方法和标准，确保购房者能够真实、准确地了解购房信息，避免信息不对称和误导。

政府应该加强对于开发商的监管，确保开发商不会通过取消公摊面积来忽悠购房者，而是以更加透明和公平的方式为购房者提供信息。

也有人表示，这位专家现在的身份是房产集团的领导，发表这种言论可能不怀好意。在这场争议中，购房者需要明智地做出选择。购房者应该充分了解自己的需求和预算，权衡利弊，而不是盲目地追求取消公摊或零公摊。

政府和相关部门则应该制定明确的政策和标准，为购房者提供更多的保障和指导，确保他们能够做出明智的决策。

取消公摊面积的提案引发了广泛的讨论，涉及到购房者、开发商、政府监管等多方利益。这个问题并非简单的是非问题，而是一个需要权衡和平衡各方权益的复杂议题。知有在广泛征询社会意见之后才能做出决定。

在决策过程中，购房者需要保持理性，政府和开发商需要保持诚信，共同创造一个公平透明的购房环境。无论取消与否，购房者的权益和透明度都应该是至关重要的考量因素。

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