横琴“澳门新街坊”揭牌，均价仅为澳门住宅三分之一，年内将迎首批澳门居民入住

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横琴“澳门新街坊”揭牌，均价仅为澳门住宅三分之一，年内将迎首批澳门居民入住

2023-06-28 02:40:25 来源：21世纪经济报道

南方财经全媒体记者田静横琴报道6月27日，横琴“澳门新街坊”揭牌仪式在横琴粤澳深度合作区（下称“合作区”）举行。南方财经全媒体记者在现场了解到，项目工程目前已进入最后验收阶段，正在开展景观绿化、外墙饰面及道路施工，预计今年8月完成竣工验收，今年内将迎首批澳门居民入住。

（横琴“澳门新街坊”实景。田静/摄）

【资料图】

背靠小横琴，面向天沐河，好山、好水、好环境。“澳门新街坊”地理位置优越，距离横琴口岸仅6分钟车程。横琴“澳门新街坊”项目作为粤澳两地携手合作的首个综合民生项目，将在合作区为澳门居民建设优质居住生活空间，项目占地面积逾19万平方米，总建筑面积约62万平方米，配套有学校、卫生站、长者服务中心及家庭综合服务中心，并深度对接澳门民生公共服务体系。

（横琴“澳门新街坊”示范单位。田静/摄）

横琴粤澳深度合作区执行委员会主任李伟农致辞时表示，合作区推出了一系列举措，提升合作区人气、商气及烟火气，支持澳门居民在合作区创业就业和生活安居。今年首四个月，经横琴口岸出入境澳门居民达128.33万人次，同比增长92％。在合作区就业生活居住的澳门居民也达到7,218人。横琴“澳门新街坊”揭牌，不仅标志着合作区建设取得阶段性成效，更是粤澳双方通力合作及大胆创新的重要体现。未来，合作区将持续支持澳门居民在合作区生活就业，不断推动设施联通、民心相通，致力协助澳门居民融入湾区。

据介绍，横琴“澳门新街坊”以两房和三房户型为主，预计可以提供约4000套住房，以及超过200套人才房。项目内设有4000多个车位的停车场、超2500平方米会所面积，建设逾3000平方米的儿童玩乐设施及球场等体育活动场地，配套设施适合不同类型家庭的需要，将打造一个1.2万至1.5万人的宜居生活圈。

为满足不同需求，横琴“澳门新街坊”住宅八成为两房单位，建筑面积约88平方米；两成为三房单位，建筑面积约118平方米。横琴“澳门新街坊”合共27幢，楼高19至26层，标准层设计为每层7至8户。

（三房户型图。田静/摄）

（两房户型图。田静/摄）

南方财经全媒体记者参观样板间时发现，所有单位厨厕均配有窗户，客厅及厨房均分别带有露台，窗户采用中空玻璃，具备良好隔音效果。厨房配有消毒碗柜、橱柜、燃气灶及抽油烟机。同时，室内设有智能电子门锁及可视对讲机，并且所有通讯线路及光纤已经入户，还附有冷暖空调，基本功能齐全。

（示范单位。田静/摄）

此外，横琴“澳门新街坊”预留了5000平方米商业面积，可提供约60个铺位。今年5月，已开启商铺租赁申请，招商引资优先考虑澳门本地中小企业及品牌，以满足住户日常生活所需为方向，开放多元化零售业态落户，为澳门企业发展及青年创业提供便利条件。

澳门都市更新股份有限公司横琴“澳门新街坊”项目负责人陈润锜在接受南方财经全媒体记者采访时表示，开售单位每平方米均价为3万元人民币，具体价格将因应楼宇的座向、高度而有所不同。

澳门特区统计暨普查局资料显示，2023年首季澳门整体住宅单位每平方米实用面积平均价格93,351澳门元。横琴“澳门新街坊”开售单位的均价，约为澳门住宅均价的三分之一。

陈润锜指出，计划今年内开展销售工作，若认购人数超出开售单位数量，将采取抽签的方式，相信今年内将有首批澳门居民入住。

根据规定，购买者须为持有澳门居民身份证的18岁或以上人士；在澳门没持有或最多持有1套作居住用途的住宅单位；在珠海没有住宅物业。抽签则优先考虑在粤港澳大湾区内就业的澳门居民。

据悉，项目建成后，相关配套设施将交予澳门特别行政区政府指定的机构运营，运作模式和整体保障体系均采用澳门标准。

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