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270°飘窗、晚归房……建发雨核新作3大户型强势亮相
改善大行其道的南京楼市,如何能够脱颖而出,这是每家开发商都要思考的命题,其中户型作为买房人最关注的,必不可免成为新一轮内卷的阵地。
就在近日,建发南京首个风雅宋韵系新作——雨核建发G14项目,建面约116、128和143㎡三大户型图曝光,S墙设计、中西双厨、全屋多飘窗、主卧更是设计了270°飘窗、晚归房……
这谁看谁不迷糊啊,同等价位真的是做成了天花板级别,难怪有人说建发G14项目上市后,区域内其他项目将会面对一个强劲的对手。
(资料图)
这也为以后的改善项目打个样,就是要这么卷!
建发G14项目自拿地之期就备受关注,5月10日土拍中,雨核G14地块最终经过73轮竞拍,以总价28.9亿元被厦门建发摇号竞得,成交楼面价28219元/㎡,再次刷新区域地价纪录。
而后,建发G14项目传出最新动态,项目将打造南京首个“风雅宋韵”系产品,8栋22-32层住宅,户型建面约99-170㎡,预计8月份公开城市展厅,9月份公开售楼处以及样板间,10月份首开入市。
而今天,项目又曝光了6大户型中的3个,分别是建面约116、128和143㎡三大户型图,看完之后直呼:绝摆。
一上来,直接开大,先来看一下建面约143㎡的户型。
建面约143㎡五室两厅两卫:
该户型四开间、三卧室朝南,搭配跑道双阳台、五个飘窗,这种尺度就已经足够媲美市场上一些建面约160㎡的产品;
客餐厅一体化设计,搭配S墙设计,北向餐厅带有飘窗,采光视野绝佳;
所有卧室均附带飘窗,并且主卧还是270°观景飘窗,延伸居住空间的同时,景观视野无敌;
主卧还贴心打造了一个晚归房,预留了衣帽间的位置,细节满满!
建面约128㎡四室两厅两卫:
该户型多开间朝南,大横厅设计,可以根据需要再隔出一间书房;
客餐厅一体化设计,搭配S墙设计,北向餐厅带有飘窗,尺度宽奢;
南北双卧室均带有270°的飘窗,双L型飘窗设计在整个南京楼市都很罕见。
建面约116㎡三室两厅两卫:
该户型三开间朝南,南向双阳台设计,采光视野佳;
客餐厅一体化设计,搭配S墙设计,中西厨设计;
主卧带有270°的飘窗,儿童房配备双面飘窗,舒适度拉满。
这仅仅是项目的3款户型,就已经很让心动,而作为终极改善户型,建面约170㎡的户型又将是如何,吊足了买房人胃口!
此前,项目的大门、园林效果图也遭曝光,宋韵风满满。
△网传效果图,最终以官方信息公示为准
首先在大门的设计上,项目更加精巧细致,飞檐翘角、门槛抬高、阶梯入门、金色栏杆扶手、亭台楼阁式门楼、水景设计再加上白色 褐金色搭配的围樯设计,重现宋朝文人士大夫的风雅。
△网传效果图,最终以官方信息公示为准
其次在园林的设计上,同样水景 亭台楼阁的搭配,并且以人工建造的家用山水、岩石、花木等一同装饰,与整体建筑相互融合,更加写意自然。
内部优越的户型设计,加上外部的宋氏风格,建发雨核G14可以算得上南京本年度最值得期待的一个项目。
与建发G14项目仅一街之隔的万科朗拾|雨核项目率先入市。
昨天,万科朗拾|雨核报名数据出炉,351套房源共吸引474组买房人成功报名,综合中签率约74.1%,并于今天下午正式摇号。
要知道,项目一次性推出351套房源,创下南京楼市今年首开房源套数最多的纪录,还能够成为摇号盘,万科的实力不彰自显!
此次,万科朗拾|雨核领取2、3、4号楼销许,共351套房源,精装修销许均价45600元/㎡,首付3成起,不需要验资,户型建面约99、115、139㎡。
△朗拾|雨核鸟瞰效果图
首开户型:
建面约99㎡三室两厅两卫↓↓
该户型,是当前雨核难得一见的100㎡以下户型,适合年轻夫妻或三口之家生活所需,空间设计更是充满亮点:南向三开间极致面宽设计,搭配约6.2m双开间阳台以及全景落地窗;S墙设计,增加收纳空间;约3.4m开间的朝南酒店式主卧,搭配衣帽间、独立卫浴以及飘窗,居住舒适度拉满。
建面约115㎡三室两厅两卫↓↓
该户型方正,三开间朝南,约5m宽奢客厅,客餐厅LDK一体化设计,约7.7m观景双阳台,主卧套房设计。
建面约139㎡四室两厅两卫↓↓
终极改善户型,约6.4m宽双阳台设计,客厅开间约3.7m,主卧开间约3.5m,南向紧邻客厅的房间可以与客厅打通改造为三房,尺度感更佳。
在升级装修运用品牌上,三大件为大金(或同等)品牌空调、博世(或同等)品牌锅炉、朗思威(或同等)品牌单向新风、厨房配备方太(或同等)品牌四件套、科勒(或同等)品牌水槽及龙头、斯麦格smeg(或同等)品牌垃圾处理器、主卫杜拉维特(或同等)品牌马桶、吉博力(或同等)品牌墙排水箱、松下(或同等)品牌花洒等。
此外,项目交付标准还有钢木复合门、华为智能门锁、双杠电动晾衣架……与日常生活紧密相连,非常贴心。
▲建面约99㎡概念展示示范单位实景图
写在最后:
近期,楼市利好接连落下,呼吁下调存量房贷利率;适时调整优化房地产政策;积极推动城中村改造;落实降首付、降税费、认房不认贷……
与此同时,开发商节奏也更加快起来,纯新盘动作频频,尤其是改善项目,有的刚拿地一周就出规划,有的最新效果图曝光,有的公开实景示范区,刺激着买房人的神经。
有买房需求的人不妨早点开始看起来了!
关键词:
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