南京全面取消限购，鼓励卖旧换新

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2023-09-09 05:18:45 来源：腾讯网

楼市迎来利好消息。

9月7日深夜，南京发布官微发布《促进房地产市场发展南京最新举措》，为进一步优化购房服务流程，自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。

(资料图片)

而在此之前，南京的江北、江宁、栖霞、雨花台、六合、溧水、高淳区已取消限购。这也意味着，自9月8日起，南京限购政策全面取消。

除了全面取消限购之外，南京还出台集体土地房票安置办法、实施“卖旧换新”补助、推出“换新购”服务等。

“卖旧换新”补助力度有多大？

南京市表示，对出售自有住房并购买90平方米以上新建商品住房的，再给予一定补助，具体补助标准和条件以各区细则为准。

在享受购置新房补助的基础上，对出售自有住房并购买90平方米以上新建商品住房的，再给予不低于合同总价0.5%的补助，具体补助标准和条件以各区细则为准。

除了南京，同一天，大连出台《关于进一步促进我市房屋消费的通知》，其中包括解除限购限售政策，认房不认贷，实施购房补贴等多项重磅举措。

《通知》称，居民家庭在我市中山区、西岗区、沙河口区购买商品住房的限购政策解除，居民家庭在我市购买商品住房的，不再受住房总套数限制。

此外，个人在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区购买的房屋不再受上市交易年限影响，满足购房者“以旧换新”、“以小换大”等合理售房需求，激发二手房市场活力，促进一二手房市场良性循环。

值得关注的是，自8月底以来，优化甚至是全面取消限购成为越来越多城市的选择，尤其是二线城市，沈阳、大连全面解除限购，南京取消核心四区限购，天津调整外围区域限购政策。

业内人士表示，下一步全国范围内更多城市完全取消限购将是一个趋势。

作者 | 张小磊

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