子女继承父母房产缴纳多少税

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子女继承父母房产缴纳多少税

2023-08-14 12:32:28 来源：找法网

一、子女继承父母房产缴纳多少税

子女继承父母房产不用交税。法定继承不需要缴纳契税，但要携带相关资料及有效证件到税务机关办理减免手续。非法定继承需要交的税有：

(资料图片仅供参考)

1.契税，非法定继承需要缴纳契税；

2.减半征收的税收优惠，继承房产不能享受相关税收优惠。根据相关法律规定的个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税，仅针对购买行为；

3.另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等，需要测绘的话；

4.印花税，继承父母房产还需要按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税，法定和非法定继承人均不缴纳个人所得税；

5.公证费，继承公证费是按照评估价梯度执行，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。

二、子女继承父母房产的程序

1.到父母所在地的公安机关办理死亡证明。

2.携带以下材料到房管局办理过户登记：

(1)被继承人的死亡证明

(2)该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

(4)被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);

(5)继承人的身份证件(原外销房需公证);

(6)其他公证处要求提供的文件。

三、因继承父母房产发生纠纷怎么办

找法网提醒您，一般应该通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产继承纠纷的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

法律依据

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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