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天天新消息丨上实望海——价格, 户型丨楼盘测评

来源:乐居君

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房


(资料图片仅供参考)

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

上实望海位于东海大道与安茂路交叉口,临港自贸区105版块社区

【项目亮点】

1、项目价格为33000元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积100~120㎡,涵盖3居室

3、项目周边,有25个学校

【价格分析】

该楼盘均价低于浦东新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积34222㎡;建筑面积88900㎡;有12栋;总共929户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况物业费住宅:4元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

C户型-三居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约120㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

120平米三室两厅两卫C户型,户型方正,空间宽敞舒适,使烹饪更愉快,连接餐厅,使美味佳肴不用等。客厅连接阳台,采光充足,主卧套房带卫浴设计,尊享私密。

B户型-三居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约120㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

120平米三室两厅两卫B户型,户型方正,空间宽敞舒适,使烹饪更愉快,连接餐厅,使美味佳肴不用等。客厅连接阳台,采光充足,主卧套房带卫浴设计,尊享私密。

A户型-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约100㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

100平米三室两厅两卫A户型,户型方正,空间宽敞舒适,使烹饪更愉快,连接餐厅,使美味佳肴不用等。客厅连接阳台,采光充足,主卧套房带卫浴设计,尊享私密。

【交通出行】

轨道交通:附近有2个地铁站,最近的是滴水湖(地铁站),距离1741米。

公共交通:附近有25个公交站,最近的是环湖北一路北岛(西)(公交站),距离1202米。

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:附近有25个学校,最近的是华东师范大学附属浦东临港幼儿园,距离1603米。

医疗配套:附近有12个医院,最近的是上海优齿佳口腔门诊部,距离2166米。

商业配套:附近有25个商超,最近的是罗森(紫椴路),距离1320米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~120㎡,价格约33000元/㎡,适合意向定居浦东的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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