注意！一旦你举报了这5种开发商，他们将难逃“牢狱之灾”！

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注意！一旦你举报了这5种开发商，他们将难逃“牢狱之灾”！

2023-08-30 20:33:54 来源：眼里只有房

在房地产市场中，由于开发商是市场的主要供给者，所以，他们在许多方面都有着决定权，就比如房价高低、购房合同条款更改，这就给了开发商坑骗广大购房者的机会。由于买房是一门技术活，而开发商对每个环节都十分熟悉，所以，基本上所有的购房者都被开发商坑过，但终却都是“哑巴吃黄连，有苦说不出”。不过，今天小编要告诉广大购房者一个好消息，注意！一旦你举报了以下这5种开发商，他们将难逃“牢狱之灾”！

(资料图片)

1、协助伪造资格

随着楼市调控的不断升级，越来越多的城市都纷纷进入了“五限”时代，也有越来越多的购房者在失去购房资格。有些购房者虽然想要买房，但因为没有购房资格而甚是苦恼，于是，有些开发商就推出了协助伪造购房资格的服务，就比如伪造社保缴费证明，美化银行流水。殊不知，这种行为可是违法的，一经发现，很可能面临牢狱之灾。

2、虚假广告宣传

为了限度地吸引购房者，开发商在进行广告宣传时往往会夸大其词，也就是虚假广告宣传。根据我国刑法222条规定：广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。所以，如果你被虚假广告坑骗了，那么不妨向有关部门投诉，相信开发商的日子可就不好过了！

3、促销手段违规

为了让购房者尽快交钱买房，开发商往往会推出各种促销手段，甚至还会采取一些违规促销手段，就比如售后返租、返本销售，开发商的这种促销行为完全属于非法吸收公众存款；如果开发商采取了这些促销手段，但却未履行，那可就涉嫌集资诈骗了，这种行为可就涉及到刑法了，很可能面临牢狱之灾。

4、存在捂盘惜售

为了抬高房价，也为了制造供不应求的假象，开发商往往会使用一些小伎俩，就比如捂盘惜售。由于捂盘惜售影响较大，“国六条”实施细则将其与囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等行为并列，并表示“要加大整治查处力度，情节恶劣，性质严重的，依法依规给予经济处罚”。

5、一房多卖行为

在现实生活中，开发商一房多卖的情况屡见不鲜，还美其名曰“价高者得”！如果你遇到了一房多卖的情况，依据《人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

在买房之路上，许多购房者都被开发商坑惨了，但终却难以维权，谁让开发商财大气粗呢？不过，购房者的好消息来了，注意！一旦你举报了以上这5种开发商，他们将难逃“牢狱之灾”！

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