滨海4宗地块上架，总起始价15.1亿！

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滨海4宗地块上架，总起始价15.1亿！

2023-08-02 07:26:12 来源：天津买房情报

7月31日晚，滨海新区上架4宗地块，分别位于华苑高新区、开发区天碱、欣嘉园和大港，起始总价共计15.1亿。

(资料图片仅供参考)

华苑高新区苏司兰地块，编号为津滨高（挂）2023-2号，该地块出让土地面积3.8万㎡，地上建筑面积7.7万㎡，挂牌起始价为6.351亿元，折合楼面地价为8255元/㎡。

开发区天碱二期地块，编号为津滨开（挂）2023-2号，该地块出让土地面积2.8万㎡，地上建筑面积6.8万㎡，挂牌起始价为7.035亿元，折合楼面地价为10376元/㎡。

大港海景二路（小岛）地块，编号为津滨大（挂）2023-1号，该地块出让土地面积0.4万㎡，地上建筑面积0.52万㎡，挂牌起始价为2030万元，折合楼面地价为3903元/㎡。

欣嘉园02-87地块，编号为津滨塘（挂）2023-2号，该地块出让土地面积1.8万㎡，地上建筑面积3.4万㎡，挂牌起始价为1.5亿元，折合楼面地价为4425元/㎡。

所有地块将于8月30日上午出让。

华苑高新区

将于8月30日摘牌

津滨高（挂）2023-2号，位于滨海高新区华苑科技园，四至为东至海泰华科七路绿化带、南至海泰华科五路绿化带、西至空地地界、北至空地地界。

该地块出让土地面积38469平方米，容积率为2.0，地上建筑面积为76938平方米，土地用途为城镇住宅。

挂牌起始价为6.351亿元，折合楼面地价为8255元/㎡。

竞买人须交付竞买保证金人民币12710万元。

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为7.303亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

开发区天碱

将于8月30日摘牌

津东晨（挂）2023-020号，天津经开区德馨道以南，四至为东至旭阳路、南至德仁道、西至洞庭路、北至德馨道。

该地块出让土地面积28192.3平方米，地上建筑面积为67800平方米，土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为7.035亿元，折合楼面地价为10376元/㎡。

自土地出让合同签订后30日内，缴齐50%的土地出让金；自土地出让合同签订后1年内，缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币14200万元。

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为8.09亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

大港港东新城

将于8月30日摘牌

津滨大（挂）2023-1号，位于滨海新区大港港东新城，四至为东至海川园小区、南至溪谷公园、西至海景二路、北至海川园小区。

地块现状内东北侧有相邻港东别苑小区门卫、围墙等建（构）筑物，地下有供热、燃气、上下水等管线，由受让人结合实际建设情况自行完成切改并承担相关费用。

该地块出让土地面积3917.9平方米，容积率为1.35，地上建筑面积为5200平方米，土地用途为城镇住宅。

挂牌起始价为2030万元，折合楼面地价为3903元/㎡。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于 50%的全部土地转让价款，自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币410万元。

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为2330万元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

欣嘉园

将于8月30日摘牌

津滨塘（挂）2023-2号，位于滨海新区黄港欣嘉园区域，四至为东至规划排水用地、南至欣津道、西至嘉园北路、北至欣爱道。

该地块出让土地面积18853.4平方米，容积率为1.8，地上建筑面积为33900平方米，土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为1.5亿元，折合楼面地价为4425元/㎡。

自土地出让合同签订后30日内，缴齐50%的土地出让金；自土地出让合同签订后1年内，缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币3000万元。

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为1.725亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

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