500亿私募大佬抄底？2.85亿捡漏“亚洲顶豪”法拍房！

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500亿私募大佬抄底？2.85亿捡漏“亚洲顶豪”法拍房！

2023-08-31 04:56:20 来源：金融界

8月28日上午，就在A股因减半征收印花税利好、盘中出现罕见大涨之时，一则“疑似量化私募大佬竞拍价值2.85亿法拍房成功”的消息也在业界流传，一时间震惊投资界。

值得注意的是，该量化私募大佬的管理规模超过500亿元。这一举动难道是抄底房产？

(资料图片)

“裘慧明”加价8次后获标

8月28日，就在A股开盘后不久，多空激烈交战，而另一场激烈的“法拍豪宅竞争”也在淘宝网阿里资产·司法页面上进行。

阿里资产·司法页面

此次竞拍的标的是上海市浦东新区银柳路385弄15号全幢住宅房，建筑面积达1300平方米，小区名为“华洲君庭”。

该竞拍首笔出价在9:57开始，经过30轮出价，最终于11:06分成交，成交金额高达2.8548亿元。

网络竞价成功确认书

网络竞价成功确认书显示，最终拍得豪宅的用户名为“裘慧明”。该用户从10:17开价2.3848亿元起，总共加价8次后获标。

值得注意的是，此用户姓名与知名量化私募明汯投资的创始人、董事长完全一样，而考虑到“裘”并不是一个常见的姓氏，明汯投资也恰好位于上海，因此该用户大概率正是明汯投资裘慧明本人。

便宜3000万捡漏“亚洲顶级豪宅”

阿里资产·司法页面显示，华洲君庭位于浦东新区，2009年竣工，评估价高达3.1639万元。此次法拍起拍价：22148万元；保证金：2000万元；增价幅度：100万元及其倍数。

因此，此次法拍起拍价相对于评估价打了7折，裘慧明拍得的价格比评估价低了3000万元，相当于9折购入。

据媒体消息，这是华洲君庭小区里别墅第二次司法拍卖，系上海法拍第三高价住宅。

评估价3.1639亿元

从浦东新区人民法院3月发布的执行裁定书来看，原房主为上海籍徐姓女士，因未向某国有银行分行支付6690万元和逾期利息，以及13.63万元执行费，被该行申请执行评估拍卖。

也可以注意到，该房产物业管理费为14.78元/月/平方米，自2020年2月1日起至2023年7月31日欠物业管理费91万元。此外，该房产还有违法建筑，即花园草坪正南方、西边的2个亭子。这2个违法建筑需要由买受人须自行自费拆除。

百度百科显示，华洲君庭是浦东新区东郊别墅板块内的顶级别墅楼盘，平均每套别墅占地达5亩，单栋面积在1300-1400平方米之间。该项目社区共有21套独栋别墅，每套别墅的建筑风格迥然，尽显古典、大气、雍容的风范。

该顶级别墅的豪华程度，从法拍页面的展示图片也可以窥见一斑。

标的房产图片

而从某壳网的鸟瞰图来看，华洲君庭户户都带超大花园和游泳池，小区还有两个专用网球场，不过目前还没有二手房出售。

不过，在某居客网站上，倒是有疑似中介挂出的同一房源出售消息。

某居客二手房源

这套房源被中介称作“亚洲顶豪”“亚洲十大豪宅之首”“成功人士标杆”。

更有意思的是，有一则中介消息标题是“业主认识8年金融大佬”，难道说的就是裘慧明？

明汯投资管理规模超过500亿元

Wind数据显示，裘慧明投资经验超过13年，在美国长期从事算法交易和量化投资策略的工作，在全球顶级的投资机构服务，10余年来保持优秀的投资历史业绩。

裘慧明简介

同时，裘慧明拥有美国宾夕法尼亚大学物理学博士学位，宾夕法尼亚大学物理学硕士学位，复旦大学物理学学士学位，历任国外顶级对冲基金HAP Capital高级投资经理，Millennium Partners投资经理，还曾供职于全球顶级投资银行德意志银行，瑞士信贷投资银行，瑞银投资银行的自营量化交易部门，担任投资经理或交易员。从2006年至今，其所管理的统计套利策略帐户，每年都获得两位数以上的回报率(2006年以前主要运作高频策略)。

历史上管理的基金

作为量化专家，裘慧明目前管理着多只基金，其中明汯CTA1号就是以量化趋势为主，2015年8月成立，至今回报率高达581%。同时，明汯CTA1号也是裘慧明任职回报率最高的1只基金。

明汯投资基金产品分类

从明汯投资旗下300多只基金产品分类来看，绝大部分为主观股票多头，上述的明汯CTA1号则属于9只管理期货的产品之一。

明汯CTA1号为代表产品

明汯投资官网显示，裘慧明于2014年创立上海明汯投资，现任明汯投资总经理，目前裘慧明持有明汯投资51%的股份，其余股份由解环宇持有。

2015年底，明汯投资管理规模突破30亿元，2019年底突破300亿元。2020年年中，明汯投资成为国内首家管理规模突破500亿元的量化私募管理人。

本文源自：财通社

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