充满挑战的时期仍然存在积极因素

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2023-08-17 02:58:56 来源：互联网

(资料图)

6 月份的销售数量比 5 月份增长了 11%。新指令较去年同月增加 12%，较 2023 年 5 月增加 8%。此外，进行的估值数量每年增加 6%，每月增加 5%。

2023 年上半年，LRG 登记了 41,342 名新买家：平均每周超过 1,600 名。

LRG 全国销售董事总经理 Kevin Shaw 表示： “尽管面临利率上升和其他挑战，但我们看到估值、指示和销售协议的活动有所增加，这表明市场仍然存在巨大潜力。销售额增长了 11%，6 月份的销售额比 5 月份更加积极，我们希望整个夏季都能保持这一趋势。

“房价确实发生了一些调整，但这鼓励了人们重返市场，许多人能够购买比以前更大的房产，或者用更少的贷款来购买。

“尽管抵押贷款利率上升，但我们并没有看到贷款率下降的情况激增。超过 20% 的人在没有抵押贷款的情况下购买房产，而且更多人的贷款价值比非常低，这使得利率上升的幅度不那么显着。他们。

“由于销售价格重新谈判，交易出现了一些延误，但尽管如此，我们的净销售额与五月份相比还是有所上升。”

抵押贷款利率上升的影响

利率上升，特别是对未来利率上升的预期，对 LRG 的销售及其抵押贷款部门 Mortgage Scout 产生了影响。

凯文·肖 (Kevin Shaw) 解释道： “原则上同意的固定利率较高的房主会热衷于在报价到期前搬家。此外，很多人在 2021 年 6 月印花税暂时暂停时购买了房产。两年过去了，这些人人们将热衷于在抵押贷款利率进一步上升之前确定新的利率。”

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